房屋安全協議書合同范本

房屋安全協議書甲方（房屋所有人/管理人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（使用人/租戶）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方將使用甲方擁有的位于[房屋具體地址]的房屋，為確保房屋使用過程中的安全，明確雙方責任和義務，經雙方友好協商，依據相關法律法規，特簽訂本房屋安全協議書。一、房屋基本情況甲方將上述房屋出租/提供給乙方使用，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[具體用途]。二、甲方責任和義務1.甲方應保證所提供房屋的建筑質量符合國家相關安全標準，不存在結構安全隱患。在交付房屋前，應向乙方如實告知房屋的基本情況、設施設備狀況以及可能存在的安全風險。2.甲方負責對房屋的主體結構進行定期檢查和維護，確保房屋主體結構安全。如發現主體結構存在安全隱患，甲方應及時采取措施進行維修，費用由甲方承擔。3.甲方應確保房屋內的消防設施、電氣設備、燃氣設備等符合安全標準，并能正常使用。在交付房屋時，應向乙方介紹各類設施設備的使用方法和注意事項。對于超過使用年限或存在安全隱患的設施設備，甲方應及時更換或維修。4.若因甲方原因導致房屋存在安全問題，甲方應承擔相應的法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。三、乙方責任和義務1.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行影響房屋安全的裝修改造行為。如因特殊需要進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，確保裝修改造行為符合安全要求。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造過程中造成的房屋損壞或安全隱患，乙方應負責修復或整改。2.乙方應妥善保管和使用房屋內的設施設備，定期進行檢查和維護，如發現設施設備損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。3.乙方應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反規定導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償由此給甲方和第三方造成的全部損失。4.乙方應加強對自身及共同居住人的安全教育，提高安全意識，注意防火、防盜、防觸電等安全事項。在使用房屋過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方和相關部門。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。四、安全檢查與整改1.甲方有權定期或不定期對房屋進行安全檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作。如檢查發現安全問題，甲方應及時向乙方提出整改要求，乙方應按照要求限期整改。對于重大安全隱患，乙方應立即停止使用相關區域，并采取有效的防范措施，直至安全隱患消除。2.乙方在日常使用過程中發現房屋存在安全問題或隱患的，應及時通知甲方。甲方接到通知后，應及時進行處理。如因乙方未及時通知或甲方未及時處理導致安全事故發生，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。五、保險與賠償1.雙方建議各自購買與房屋使用相關的保險，以降低因意外事件導致的損失風險。保險費用由各自承擔。2.若因一方原因導致發生安全事故，造成對方或第三方人身傷害或財產損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。如雙方均有過錯，則根據雙方過錯程度分擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于醫療費、誤工費、財產損失等直接損失以及因事故產生的其他合理費用。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。2.若因不可抗力或政府行為導致房屋無法正常使用或本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。但雙方應互相協助，共同處理善后事宜。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行影響房屋安全的裝修改造行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復房屋原狀。如乙方拒不履行，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金和賠償因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方使用房屋期限屆滿或本協議解除之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字