小區(qū)房屋裝修合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。《小區(qū)房屋裝修合同》一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：[甲方公司名稱]，具有合法的裝修需求和相關資質，負責提供裝修場地及相關配合工作。2.承包方（以下簡稱“乙方”）：[乙方公司名稱]，具備專業(yè)的裝修施工能力和資質，負責按照合同約定進行房屋裝修施工。二、工程概況1.工程地點：[具體小區(qū)名稱及房屋地址]2.工程內容：包括但不限于房屋室內的墻面、地面、天花板的裝修施工，水電改造，門窗安裝，家具定制等相關裝修工作。3.工程承包范圍：涵蓋整個房屋的裝修施工，從基礎裝修到部分軟裝的安裝，保證房屋裝修達到合同約定的質量標準和效果。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，工期總時長為[X]天。3.工期延誤：如因甲方原因導致工程延誤，如未按時提供裝修材料、未及時支付工程款項等，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，并采取措施盡快完成工程。四、工程質量和標準1.工程質量要求：乙方應嚴格按照國家和地方相關裝修標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量符合合同約定和甲方的要求。2.質量標準：墻面平整光滑，無裂縫、空鼓等現象；地面平整牢固，無高低差；天花板無明顯瑕疵，無漏水等問題；水電改造符合安全規(guī)范，使用正常等。3.質量保證：乙方對裝修工程提供[X]年的質量保證期，在質量保證期內如出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質量保證期屆滿后無質量問題時支付給乙方。3.工程結算：工程竣工后，乙方應提交工程結算報告，經甲方審核確認后進行結算。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供裝修所需的場地及相關配合工作，如提供水電接口等；按時支付工程款項，不得無故拖欠；協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)等相關部門進行溝通協(xié)調。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程順利進行；負責施工過程中的安全管理，如施工人員的安全防護等，如因乙方原因導致安全，乙方應承擔全部責任；負責裝修材料的采購和質量控制，保證材料符合合同約定和相關標準。七、材料與設備供應1.材料供應：除合同約定由甲方提供的材料外，其余裝修材料均由乙方負責采購供應，乙方應保證材料的質量符合合同要求。2.設備供應：乙方負責提供裝修所需的相關設備，如施工工具等，并保證設備的正常使用。八、工程變更1.工程變更的程序：如甲方需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內容、費用及工期等相關事項。2.工程變更的價款調整：因工程變更導致工程造價增加或減少的，雙方應根據實際情況協(xié)商確定價款調整方案。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請，經甲方驗收合格后，滿足以下條件：工程內容全部完成，質量符合合同約定；施工場地清理干凈，無垃圾雜物等；相關資料齊全等。2.竣工驗收的程序：甲方收到竣工驗收申請后，應在[X]日內組織相關人員進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，再次申請驗收。3.竣工結算：竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算報告，經甲方審核確認后進行結算，如雙方對結算金額有爭議，應協(xié)商解決或通過法律途徑解決。十、違約責任1.雙方違約的情形：甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方施工質量不符合合同約定，應負責免費維修或更換，如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.違約責任的承擔方式：雙方應按照合同約定承擔違約責任，如雙方協(xié)商一致，也可采取其他方式解決違約責任問題。十一、爭議解決1.爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體法院名稱]。十二、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、質量保證期屆滿且雙方結清款項后終止。2.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）