建筑裝飾工程雙包合同文本合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系方式]。第一章：合同雙方1.發包方發包方是指委托承包方進行建筑裝飾工程的一方，擁有對工程的監督、驗收等權利，同時需按照合同約定支付工程價款。發包方應提供工程所需的相關資料和條件，保證工程的順利進行。發包方有權對承包方的施工過程進行監督，如發覺問題有權要求承包方整改。2.承包方承包方是接受發包方委托，承擔建筑裝飾工程施工任務的一方，需按照合同約定的質量、工期等要求完成工程施工。承包方應具備相應的施工資質和技術能力，保證工程施工的質量和安全。承包方應遵守發包方的現場管理規定，配合發包方的工作。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]該工程名稱是對整個建筑裝飾工程的稱呼，用于區分不同的工程項目。在合同履行過程中，所有與工程相關的文件、通知等都應使用該工程名稱。2.工程地點：[具體工程地點]工程地點是指建筑裝飾工程的施工地點，明確工程的地理位置。工程地點的確定對于施工組織、材料運輸等方面都有重要意義。3.工程內容：[詳細列舉工程包含的各項施工內容]包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾施工，門窗安裝，水電安裝等。明確工程的具體施工范圍，避免在施工過程中出現爭議。4.工程規模：[對工程規模的具體描述，如建筑面積、裝飾面積等]例如工程的建筑面積為[具體面積]平方米，裝飾面積為[具體面積]平方米等。工程規模的確定有助于評估工程的造價和工期等。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]開工日期是指工程正式開始施工的日期，雙方應在該日期前做好施工準備工作。開工日期的確定應考慮到工程的準備時間、季節因素等。2.竣工日期：[具體竣工日期]竣工日期是指工程應完成施工并通過驗收的日期，承包方應在該日期前完成全部工程施工任務。竣工日期的確定應根據工程的規模、施工難度等因素合理安排。3.工期延誤：如因發包方原因導致工期延誤，發包方應承擔相應的責任，包括延長工期、賠償承包方因工期延誤而造成的損失等。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償發包方因工期延誤而造成的損失等。第四章：工程質量1.質量標準：[具體的質量標準，如國家相關標準、行業標準等]例如應符合國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等相關標準。雙方應在合同中明確約定工程質量標準，作為工程驗收的依據。2.質量保證：承包方應在工程竣工后提供一定期限的質量保證，如[具體質保期限]年。在質保期內，如發覺工程質量問題，承包方應負責免費維修或更換。第五章：工程造價1.計價方式：[具體的計價方式，如按建筑面積計價、按項目計價等]例如按建筑面積計價，每平方米價格為[具體單價]元。計價方式應明確、具體，避免在工程結算時出現爭議。2.工程價款支付：支付方式：[具體的支付方式，如分期付款、按工程進度支付等]例如在工程進度達到[具體節點]時，支付工程價款的[具體比例]。支付時間：明確各階段工程價款的支付時間，如開工前支付[具體金額]，每月[具體日期]支付上月已完工程價款的[具體比例]等。支付條件：規定工程價款支付的前提條件，如工程驗收合格、提交相關結算資料等。第六章：雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定及時支付工程價款，如因發包方原因導致工程價款支付延誤，應承擔相應的違約責任。協助承包方辦理與工程相關的手續，如施工許可證等。對工程施工過程進行監督，如發覺問題及時通知承包方整改。2.承包方責任與義務按照合同約定的質量、工期等要求完成工程施工任務，保證工程質量合格。負責施工所需的材料、設備的采購和運輸，并保證其質量符合要求。遵守施工現場的管理規定，文明施工，不得擾民。接受發包方的監督和檢查，如發覺問題及時整改。第七章：工程變更1.變更程序如發包方提出工程變更，應提前通知承包方，并提供變更設計文件等相關資料。承包方收到變更通知后，應在規定的時間內提出變更報價單。雙方應就變更事項進行協商，達成一致后簽訂變更協議。2.變更價款變更價款的確定應根據變更的內容、工程量等因素進行計算。如合同中有約定的變更計價方式，應按照約定執行；如合同中未約定，雙方應協商確定變更價款。第八章：竣工驗收1.驗收標準：[具體的驗收標準，如工程質量驗收標準、合同約定的質量標準等]例如應符合國家相關標準和合同約定的質量標準，工程外觀整潔、無明顯瑕疵等。2.驗收程序承包方應在工程竣工后[具體時間]內通知發包方進行驗收。發包方應在收到通知后的[具體時間]內組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。驗收時雙方應共同簽署驗收報告，如發覺問題應明確整改要求和期限。3.驗收遺留問題處理對于驗收中發覺的遺留問題，承包方應在規定的期限內整改完畢。如承包方未能在規定期限內整改完畢，發包方有權委托第三方進行整改，所需費用由承包方承擔。第九章：工程結算1.結算依據：[具體的結算依據，如合同、變更協議、工程驗收報告等]工程結算應依據合同約定的計價方式、工程量等進行計算，同時應考慮變更事項的影響。2.結算程序承包方應在工程竣工驗收合格后的[具體時間]內提交工程結算報告。發包方應在收到工程結算報告后的[具體時間]內進行審核，如逾期未審核視為認可工程結算報告。雙方應在審核通過后的[具體時間]內完成工程價款的結算支付。第十章：違約責任1.雙方違約情形及責任如發包方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天應按照未支付金額的[具體比例]支付違約金。如承包方未按合同約定的質量、工期等要求完成工程施工任務，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償發包方因工期延誤或質量問題而造成的損失等。2.違約金的支付違約金的支付方式應在合同中明確約定，如從工程價款中扣除、直接支付給對方等。違約金的支付標準應根據違約的具體情況合理確定，既要起到懲罰違約方的作用，又要避免過高或過低。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點約定仲裁地點或訴訟地點，如在[具體地點]進行仲裁或訴訟。明確仲裁機構或訴訟法院，保證爭議能夠得到公正的解決。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋