2025蘇州市公有住房租賃權轉讓合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯系方式：身份/統一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯系方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方依法取得蘇州市區街道路號公有住房的租賃權，現甲方同意將該公有住房的租賃權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該租賃權。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》《蘇州市公有住房租賃權轉讓管理辦法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同。第一條轉讓標的甲方將其依法承租的蘇州市區街道路號公有住房的租賃權轉讓給乙方。該房屋基本情況如下：坐落位置：蘇州市區街道路號室。建筑面積：平方米。房屋結構：。用途：。第二條轉讓方式與價款轉讓方式：甲乙雙方一致同意，甲方將其享有的公有住房租賃權一次性轉讓給乙方，轉讓后，甲方不再享有該租賃權，乙方享有該租賃權并承擔相應義務。轉讓價款：甲乙雙方協商一致，確定轉讓價款為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內以方式支付轉讓價款至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：第三條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證其對轉讓標的享有合法的租賃權，并確保該租賃權未被設定任何權利負擔。甲方應協助乙方辦理租賃權轉讓的備案及其他相關手續。甲方有權按約定收取轉讓價款。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付轉讓價款。乙方承繼甲方的租賃權后，應按照《蘇州市公有住房租賃合同》的約定，按時支付租金及相關費用，并遵守房屋管理規定。乙方不得擅自改變房屋用途或結構，不得進行違法活動。第四條租賃權承繼自本合同生效之日起，乙方承繼甲方在《蘇州市公有住房租賃合同》中的權利和義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。乙方承繼租賃權后，應按時履行原租賃合同約定的義務，如乙方未履行義務，視為乙方違約，甲方有權解除本合同并要求賠償損失。第五條費用承擔本合同項下，房屋的物業管理費、維修費、能源費等由乙方承擔，費用標準按《蘇州市公有住房租賃合同》及相關規定執行。甲方協助乙方辦理租賃權轉讓備案所產生的費用由承擔。第六條合同期限本合同自簽訂之日起生效，至年月日終止。但本合同的終止不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第七條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致可以變更或解除。變更或解除合同的，雙方應簽訂書面協議。如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任乙方違約責任：乙方向甲方支付轉讓價款后，未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于欠付租金%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在合同終止后未按約定支付相關費用的，每逾期一日，應向甲方支付相當于欠費%的違約金。甲方違約責任：甲方未按約定協助乙方辦理租賃權轉讓手續的，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓價款%的違約金。甲方無正當理由單方面解除合同的，應向乙方支付相當于轉讓價款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理備案等手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生