2025物流倉儲租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的物流倉儲設施出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的物流倉儲設施，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的物流倉儲設施（以下簡稱“租賃物”）位于，具體位置及范圍見附件（平面圖/位置圖）。租賃物的面積為平方米（含/不含公共區(qū)域面積），具體以雙方確認的測量報告為準。1.2乙方承租租賃物的用途為（具體用途，如物流存儲、貨物中轉、分揀包裝等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行其他違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動。1.3租賃物包括但不限于倉庫、裝卸平臺、辦公場地及相關附屬設施（如有）。租賃物的具體狀況及設施設備以本合同簽訂時甲方提供的現(xiàn)狀為準，乙方已實地inspect且確認租賃物現(xiàn)狀符合其承租需求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂書面協(xié)議。2.3租賃期內，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，否則任何一方不得單方面終止本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）的第一個個工作日內支付。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供符合稅務機關要求的發(fā)票，相關稅費由甲方承擔。3.3租賃期內，租金標準不得擅自變更。如因政府政策調整或市場因素確需調整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應保證其出租的租賃物具有合法的所有權或使用權，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，如因租賃物權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。4.1.2甲方應按時提供租賃物，并確保租賃物在租賃期內處于可使用狀態(tài)，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應負責修復或提供替代性解決方案。4.1.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖延或拒付。4.2.2乙方應合理使用租賃物及相關設施設備，因乙方使用不當導致租賃物或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償相關損失。4.2.3乙方不得擅自轉租、分租、轉讓或與他人共同使用租賃物，如需轉租或變更承租主體，應提前日以書面形式通知甲方并取得甲方書面同意。4.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)的活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃物內進行任何可能對租賃物或其他相鄰設施造成損害的活動。第五條押金及其他費用5.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物及其設施設備無損壞，甲方應在日內退還押金。5.2租賃期間，乙方應自行承擔租賃物的水費、電費、gas費、方式費、網(wǎng)絡費等各項費用，并按相關管理部門的規(guī)定按時繳納。5.3租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2本合同在下列情況下可以提前終止：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2一方嚴重違反本合同約定的義務，且在收到守約方書面通知后日內未予以改正的，守約方有權解除本合同。6.2.3因不可抗力導致租賃物無法正常使用，且雙方無法就繼續(xù)履行合同達成一致的，本合同可以解除。6.3本合同終止后，乙方應于日內將租賃物及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，不得滯留任何物品。乙方逾期未交還的，甲方有權采取相應措施，相關費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。7.3乙方因使用租賃物不當或人為損壞租賃物或設施設備的，應承擔修復或賠償責任，相關費用由乙方承擔。7.4甲方無正當理由提前收回租賃物的，應雙倍返還押金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：