二手房協議房買賣合同范本6篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為[房屋類型]，國有土地使用權以[土地使用權獲取方式]方式獲得。3.房屋抵押情況：該房屋已設定抵押，抵押權人：[抵押權人姓名]，抵押登記日期：[抵押登記日期]。4.房屋租售情況：該房屋目前處于[房屋租售狀態]狀態，如有租賃，租期至[租賃到期日期]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.甲乙雙方協商確定，房屋總價為人民幣[房價款]元（大寫：[房價款漢字大寫]）。3.乙方于簽訂合同當日向甲方支付購房款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余款項人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[剩余款項金額漢字大寫]）在辦理房屋過戶時一次性支付。4.甲方同意在辦理房屋過戶手續后，將房屋交付給乙方使用。三、違約責任1.甲乙雙方如有違約行為，違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續，需承擔相應的違約責任。3.乙方如未按照合同約定支付購房款或辦理過戶手續，需承擔相應的違約責任。四、其他條款1.甲乙雙方需共同遵守相關法律法規及規定，確保房屋買賣的合法性和有效性。2.甲方需確保房屋權屬清晰，無其他糾紛和爭議。3.乙方需確保購房資金來源合法合規，無其他違法違規行為。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：；2.房屋結構：；3.房屋面積：平方米；4.房屋產權：；5.房屋現狀：。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣（大寫）：元整（小寫：元）。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議后個工作日內，將房屋買賣價款全額支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后個工作日內，支付房屋買賣價款的首期款人民幣（大寫）：元整（小寫：元），剩余款項在辦理房屋過戶手續前支付完畢。3.甲方在收到全額房款后，向乙方出具收據。三、房屋過戶及交付1.甲方應在收到全額房款后個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費由方承擔。2.乙方應在辦理完房屋過戶手續后，向甲方交付房屋。甲方應在交付房屋前，確保房屋內外清潔，并結清所有費用。3.交付房屋后，甲方應協助乙方辦理物業交割手續。四、違約責任及賠償1.甲方或乙方如未按照本協議約定履行義務，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫：元）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因違約方違約導致本協議無法繼續履行的，守約方有權解除本協議，并要求違約方賠償損失。3.因不可抗力導致一方違約的，違約方不承擔違約責任。但應在合理期限內通知對方，并提供相關證明材料。五、爭議解決及法律適用1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本協議產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他部分。如因爭議導致本協議無法繼續履行的，雙方應友好協商解除本協議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。如因爭議導致一方違約的，違約方應承擔違約責任并賠償損失。守約方有權解除本協議并要求違約方賠償損失。但爭議期間不影響本協議其他部分的履行和效力。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區______街道______號，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米。2.房屋內附屬設施及裝修情況：具體包括地板、墻面、天花板、廚房、衛生間、陽臺等部位的裝修及附屬設施，具體以雙方現場確認為準。二、房屋權屬情況1.該房屋所有權證編號為______，產權登記時間為______年______月______日。2.該房屋共有權人同意出售該房屋，并承諾在交易過程中協助辦理相關手續。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格已包含房屋本身及附屬設施的價款。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂后7個工作日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金可抵作房款。（2）在過戶完成后，向甲方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。具體支付方式以銀行轉賬或其他雙方約定的方式為準。四、交付及過戶時間1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內物品完好，并結清所有費用。2.甲方應在交付后______個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。五、違約責任及賠償標準1.若甲方未能按時交付房屋或協助辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金按房屋總價的10%計算。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方應另行賠償乙方的全部損失。2.若乙方未能按時支付房款或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金按未支付房款的10%計算。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應另行賠償甲方的全部損失。六、其他約定事項1.甲方應確保房屋內物品的所有權歸其所有，并承諾在過戶完成后將房屋內物品交付給乙方。如甲方未能交付全部物品，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。具體賠償標準以雙方現場確認為準。2.乙方在使用房屋過程中應注意安全使用，并承擔因自身過錯導致的損失和風險。如因乙方過錯導致房屋損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失。具體賠償標準以雙方現場確認為準。篇4甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面積及結構：建筑面積為__________平方米，結構為__________。3.房屋用途：該房屋用途為__________。4.房屋交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給乙方。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方出售該房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施及裝修等費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付房屋價款。具體支付方式為__________。三、違約責任1.甲方如未在規定期限內交付房屋，乙方有權要求甲方按照每逾期一天支付房價款千分之一的標準支付違約金。2.乙方如未在規定期限內支付房屋價款，甲方有權要求乙方按照每逾期一天支付房價款千分之一的標準支付違約金。四、其他約定事項1.甲方保證該房屋的所有權歸其所有，無其他共有人或權利人主張權利。如因甲方的原因導致乙方無法順利取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方的損失。2.乙方在使用該房屋過程中，應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修、改建等，應事先征得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.如因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________簽字或蓋章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________簽字或蓋章：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方自愿將其二手房出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋結構：______結構4.房屋產權年限：______年二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：______元（大寫：______元整）2.乙方應在合同簽訂后______日內向甲方支付房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______元整）3.剩余款項______元（大寫：______元整）將于房屋過戶完畢后______日內支付。三、房屋過戶及稅費1.甲方應在合同簽訂后______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。2.過戶過程中產生的稅費由______方承擔。3.如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。四、房屋交付及驗收1.甲方應在過戶完畢后______日內將房屋交付給乙方。2.乙方應在接收房屋時進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。3.乙方驗收完畢后，應及時向甲方出具驗收報告。五、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲方應保證房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋無法過戶或無法交付，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方應保證按時支付款項，如因乙方原因造成款項未按時支付，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。5.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.甲方和乙方的通訊地址和聯系方式如有變更，應及時通知對方。因通知不及時導致對方無法履行義務的，責任由變更方承擔。7.本合同為二手房協議房買賣合同范本，雙方應認真閱讀并理解合同條款，確保合同條款符合雙方的實際需求和意愿。雙方一致同意按照合同條款履行義務，共同維護合同的穩定性和有效性。篇6甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。2.房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。3.房屋內附屬設施及裝修情況：__________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方支付房屋首付款：__________元（大寫：__________元整）。剩余款項：__________元（大寫：__________元整）于房屋過戶后10個工作日內支付。3.甲方收到乙方全款后，應出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后的10個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。2.乙方應在收到房屋鑰匙后10個工作日內，完成房屋驗收，并確認房屋狀況符合合同約定。如有不符，應在驗收后5個工作日內提出書面異議。3.甲方應