甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心場地租賃合同匯編甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地名稱為______，用途為______。乙方租賃的場地應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、整潔的條件，滿足乙方研發(fā)中心的使用需求。甲方保證所提供的場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場地面積為______（單位），租賃期限為______年。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃期限屆滿前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（單位·月），租賃期限內(nèi)的租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用租賃場地。對于租賃期限內(nèi)的續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天（具體時長）向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃地點乙方租賃的場地位于______（詳細地址）。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，包括但不限于場地安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備使用等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)保證在租賃期間對租賃場地進行合理使用，不得進行違法活動或損害場地設(shè)施。2.責任劃分甲方負責提供符合租賃條件的場地，并承擔場地維護、維修的責任。乙方負責租賃場地的安全使用，并承擔因自身原因造成的場地設(shè)施損壞或安全事故的責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務(wù)：在租賃期間保持場地設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。提供乙方必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用場地，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。如甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。維護場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得進行任何違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方交付場地后______個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收，可以采用目測或抽樣檢查的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，并提供相關(guān)證明文件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地狀況、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標準。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每個租賃期開始前______個工作日內(nèi)支付當期租金，租金金額為______元。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期服務(wù)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當于剩余租賃期租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代