甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都市物業管理費繳納及合同管理規范甲方（物業管理方）：甲方名稱：成都市物業管理公司甲方地址：成都市區路號甲方聯系方式：02888888888法定代表人（如有）：乙方（業主方）：乙方名稱：成都市小區業主乙方地址：成都市區路號乙方聯系方式：02899999999法定代表人（如有）：一、物業管理費繳納規范1.繳費標準乙方應按照甲方制定的物業管理費收費標準繳納物業管理費，收費標準具體如下：物業管理費：每平方米每月人民幣元。2.繳費時間乙方應于每月的日前，將物業管理費繳納至甲方指定的賬戶。二、合同管理規范1.合同簽訂甲方與乙方應按照《物業管理條例》及相關法律法規的規定，簽訂《物業管理服務合同》。2.合同內容物業管理服務內容、收費標準、服務期限、雙方的權利義務、違約責任等。三、物業管理費繳納及使用規范1.繳費方式乙方可通過銀行轉賬、現金、網上支付等方式繳納物業管理費。2.使用規范甲方應嚴格按照《物業管理條例》及相關法律法規的規定，合理使用物業管理費，不得挪作他用。四、爭議解決1.爭議處理甲方與乙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.爭議解決途徑訴訟、仲裁等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繳納的物業管理費進行審核和確認，如發現欠繳或錯繳，有權要求乙方補繳或更正。有權根據物業管理實際情況調整收費標準，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定執行。義務：在合同規定的時間內提供符合約定的物業管理服務。對乙方繳納的物業管理費進行妥善管理，并定期向乙方公布費用使用情況。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供優質的物業管理服務。有權對物業管理服務提出意見和建議，并要求甲方予以回應和改進。義務：按時繳納物業管理費，不得拖欠。遵守物業管理規定，共同維護物業管理區域的秩序和環境。六、物業管理費繳納及使用規范1.繳費方式乙方應通過銀行轉賬、現金或物業管理處的收銀系統繳納物業管理費。2.使用規范甲方應嚴格按照物業管理服務合同和相關規定，合理使用物業管理費，并定期向乙方公布費用使用情況。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故停止或降低服務質量，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納物業管理費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反物業管理規定，造成他人損失，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議處理甲方與乙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決。2.爭議解決途徑訴訟、仲裁等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方物業管理費繳納情況、合同管理規范以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費標準、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______