建筑拆遷合同協議書模板

建筑拆遷合同協議書甲方（拆遷委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（拆遷實施方）：公司名稱：________________法定代表人：________________統一社會信用代碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[建筑名稱及地址]的拆遷需求，乙方具備相關建筑拆遷資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就建筑拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷范圍及要求1.甲方委托乙方對位于[具體地址]的[建筑名稱]進行拆除作業，拆遷范圍以雙方共同確定的邊界為準（詳見附件[拆遷范圍示意圖]）。2.乙方需按照國家及地方相關建筑拆遷規范和甲方要求，完成建筑拆除、場地清理等工作，確保拆除后的場地平整，達到[具體平整度要求]，無建筑垃圾殘留。二、拆遷期限1.拆遷工作自本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始，預計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應嚴格按照工期要求組織施工，如因不可抗力等特殊原因需延期，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，方可適當延長工期。三、費用及支付方式1.本次建筑拆遷費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含但不限于拆遷工程費、設備費、人工費、運輸費、場地清理費、稅費等乙方完成本合同約定拆遷工作所需的一切費用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-拆遷工作完成[X]%，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-拆遷工作全部完成，經甲方驗收合格且場地清理完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆遷工作進行監督和檢查，提出合理的整改意見。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用。3.甲方負責協調與拆遷工作相關的外部關系，如涉及政府部門審批等事項，甲方應積極協助乙方辦理相關手續。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷費用。2.乙方應具備合法有效的建筑拆遷資質及相關許可證，配備專業的施工人員和設備，嚴格按照國家及地方相關建筑拆遷規范和本合同要求進行施工。3.乙方在拆遷過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.乙方負責對拆遷過程中產生的建筑垃圾進行分類處理，按照環保要求進行運輸和處置，不得隨意傾倒，確保符合環保標準。5.乙方應妥善保管拆遷過程中涉及的甲方物品和資料，如有損壞或丟失，應照價賠償。6.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的拆遷工作轉包或分包給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆遷工作，每逾期一天，應按照拆遷費用總額的[X%]向甲方支付違約金。因逾期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照國家及地方相關建筑拆遷規范和本合同要求進行施工，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的拆遷費用，甚至解除本合同，并要求乙方按照拆遷費用總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方施工不符合要求給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的保密義務、禁止轉包分包等其他條款，應按照拆遷費用總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律