租田建養殖廠合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田塊用于建設養殖廠事宜，達成如下協議：一、租賃田塊基本情況1.田塊位置：甲方將位于______________________（詳細地址）的田塊出租給乙方。該田塊四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.田塊面積：經雙方測量或確認，該田塊面積為______畝（以實際測量為準）。二、租賃用途乙方租賃該田塊用于建設養殖廠，從事[具體養殖種類]的養殖活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應在合同期滿之日起______日內將租賃田塊及附屬設施設備交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年每畝人民幣______元，共計每年人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊土地租賃價格協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的______月______日前向甲方支付當年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方按照合同約定的用途使用租賃田塊。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，并按照法律法規規定獲得相應補償。2.義務保證所提供租賃田塊的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該田塊進行養殖廠建設及經營活動。協助乙方辦理與養殖廠建設、經營相關的手續（如需），提供必要的證明文件及協助。在租賃期間，不得干涉乙方正常的養殖經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途自主經營管理養殖廠。對租賃田塊進行合理建設和使用，包括但不限于建設養殖設施、搭建養殖棚舍等，但不得損害田塊的原有地貌及周邊環境。在租賃期滿或合同解除后，有權拆除其自行建設的與養殖經營相關的設施設備，但應恢復田塊原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用租賃田塊，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責養殖廠的日常經營管理，承擔養殖過程中的一切費用及風險，包括但不限于養殖設備維護、養殖人員工資、防疫費用、環保費用等。遵守國家法律法規及當地政府關于養殖行業的相關規定，做好養殖廠的環保、防疫等工作，確保養殖活動符合環保要求，不對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及相關費用。在租賃期間，如因乙方經營不善或其他原因導致養殖廠無法正常經營，乙方應自行妥善處理相關事宜，不得影響甲方的權益及周邊環境。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時交還租賃田塊及附屬設施設備，并保證其完好無損（自然損耗除外）。如乙方損壞或丟失附屬設施設備，應照價賠償。六、養殖廠建設及附屬設施設備1.建設要求：乙方在租賃田塊上建設養殖廠時，應符合國家及當地政府的相關規劃和建設標準。建設方案應提前告知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。乙方應保證建設工程質量，承擔建設過程中的一切安全責任。2.附屬設施設備：乙方自行投資建設的附屬設施設備（包括但不限于養殖棚舍、飼料倉庫、水電設施、圍墻等）所有權歸乙方所有。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除，但乙方應負責將拆除后的場地恢復原狀。如乙方放棄拆除，附屬設施設備無償歸甲方所有。七、土地使用及維護1.土地使用：乙方應合理使用租賃田塊，不得進行掠奪性經營，不得破壞土壤結構及生態環境。在養殖過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意排放。2.土地維護：租賃期間，乙方應負責租賃田塊的日常維護，保持田塊的整潔和正常使用狀態。如因乙方原因導致田塊損壞或影響周邊土地使用，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃田塊或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金，按照本合同第四條約定承擔違約責任。若乙方擅自改變租賃用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照租賃田塊年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的建設要求進行養殖廠建設或未做好環保、防疫等工作，導致甲方遭受損失或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部賠償責任及處罰費用。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還租賃田塊及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租賃田塊年租金的______%向甲方支付違約金；如乙方損壞或丟失附屬設施設備，應照價賠償并承擔違約金。九、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同