物流庫房劃轉合同范本?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物流庫房（以下簡稱"該庫房"），并有意將其劃轉至乙方名下，乙方愿意受讓該庫房。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.庫房基本情況該庫房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]。庫房結構為[結構類型]，內部設施包括但不限于貨架、消防設備、照明設備、通風設備等，具體設施清單見本合同附件一。庫房所在位置交通便利，臨近[主要交通樞紐或干道名稱]，便于貨物的運輸和配送。2.附屬設施及配套庫房配套有裝卸平臺、停車場等附屬設施，裝卸平臺面積為[X]平方米，可同時容納[X]輛貨車進行裝卸作業；停車場面積為[X]平方米，可停放[X]輛車輛。庫房周邊配備有完善的水電供應系統，電力供應容量為[X]千瓦，可滿足庫房日常運營及各類設備的用電需求；供水管道管徑為[X]毫米，日供水量可達[X]立方米。庫房內設有消防通道、消防水池、消防泵房等消防設施，配備有足夠數量的滅火器、消火栓等滅火器材，消防設施符合國家相關標準要求，能夠有效保障庫房的消防安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付庫房劃轉款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該庫房擁有合法的處分權，且該庫房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形。向乙方如實告知庫房的真實狀況，包括但不限于庫房的結構、面積、設施設備使用情況、消防情況、水電供應情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理庫房劃轉的相關手續，包括但不限于產權變更登記、交接手續等，并提供辦理手續所需的相關文件和資料。在庫房劃轉前，負責清理庫房內的貨物及雜物，保持庫房的整潔和完好，并確保庫房內的設施設備能夠正常運行。按照合同約定的時間和方式，將庫房及相關設施設備交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定協助辦理庫房劃轉的相關手續。有權在庫房劃轉完成后，對庫房進行自主經營和管理。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付庫房劃轉款項。接受甲方交付的庫房及相關設施設備，并按照現狀進行接收，不得因接收后的使用問題向甲方提出不合理的要求。在庫房使用過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，合理使用庫房及設施設備，不得擅自改變庫房的結構和用途。負責庫房劃轉后的日常維護、保養及管理工作，承擔相應的費用，并確保庫房及設施設備的安全和正常使用。在辦理庫房產權變更登記等手續過程中，按照相關部門的要求提供真實、有效的文件和資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用。三、庫房劃轉款項及支付方式1.庫房劃轉款項雙方經協商一致，確定庫房劃轉款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付庫房劃轉款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方協助乙方辦理完庫房產權變更登記手續后，乙方應在取得新的產權證書之日起[X]個工作日內，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照甲方指定的賬戶進行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導致甲方未能及時收到款項，責任由乙方承擔。四、庫房交付1.交付時間甲方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，將庫房及相關設施設備交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照庫房劃轉款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交付方式雙方應在庫房所在地進行現場交接，甲方應向乙方提供庫房的鑰匙、產權證書等相關文件，并共同對庫房內的設施設備進行清點和檢查。交接完成后，雙方應簽署《庫房交接確認書》，確認庫房及相關設施設備已順利交付給乙方。五、產權變更登記1.辦理時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，共同向相關產權登記部門申請辦理庫房的產權變更登記手續。如因乙方原因未能按時辦理，每逾期一日，應按照庫房劃轉款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。2.辦理費用辦理庫房產權變更登記手續所需的費用，按照國家相關規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證庫房權屬清晰或隱瞞庫房真實狀況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定的時間和方式協助乙方辦理庫房劃轉手續或交付庫房及相關設施設備，每逾期一日，應按照庫房劃轉款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付庫房劃轉款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變庫房的結構和用途或因使用不當造成庫房及設施設備損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______