瓦片屋頂修繕合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有的[房屋地址]的瓦片屋頂需要修繕，乙方具備瓦片屋頂修繕的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供瓦片屋頂修繕服務事宜達成如下協議：一、修繕標的物詳細說明1.房屋基本情況本合同所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[房屋結構類型]，層數為[X]層。瓦片屋頂情況：屋頂總面積約為[X]平方米，瓦片材質為[具體瓦片材質]，目前存在[瓦片損壞情況，如瓦片破碎、瓦片缺失、瓦片松動等詳細描述]等問題，嚴重影響屋頂的防水性能和房屋整體安全性。2.修繕范圍全面檢查瓦片屋頂，對破損、缺失的瓦片進行更換。對松動的瓦片進行重新固定，確保瓦片鋪設牢固。對屋頂的防水層進行檢查和修復，如有損壞需重新鋪設防水層材料，材料要求采用符合國家標準的[具體防水材料名稱]。對屋頂的排水系統進行疏通和檢查，確保排水順暢，無積水現象。排水管道材質為[排水管道材質]，如有損壞需進行更換或修復。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的修繕標準和期限完成瓦片屋頂修繕工作。有權對乙方的修繕工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定修繕方案。協助乙方辦理進入房屋進行修繕所需的相關手續，如協調鄰里關系等，確保修繕工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。在乙方修繕過程中，為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供臨時水電等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修繕費用。在修繕工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致修繕工作延誤或增加額外費用，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事瓦片屋頂修繕工作所需的合法資質和專業技術人員，確保修繕工作質量符合國家相關標準和本合同約定。在簽訂本合同后[X]日內，根據甲方提供的房屋資料和實地勘察情況，制定詳細的修繕方案，并提交給甲方審核。修繕方案應包括修繕內容、修繕材料清單、修繕工期計劃、質量保證措施等。嚴格按照經甲方審核通過的修繕方案進行施工，不得擅自更改修繕內容和標準。如因特殊情況需要更改，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應保持施工現場整潔，做到工完場清。施工結束后，及時清理施工現場的垃圾和廢棄物。在修繕工作完成后，按照國家相關驗收標準和本合同約定進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應及時進行整改，直至達到驗收標準。對修繕工程提供質量保證，質保期為自驗收合格之日起[X]年。在質保期內，如因乙方修繕質量問題導致屋頂出現漏水等問題，乙方應免費進行修復。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用1.本合同約定的瓦片屋頂修繕費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定修繕范圍內的所有工作所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加額外修繕工作外，不再調整。2.修繕費用明細如下：瓦片更換費用：人民幣[X]元，包括[具體瓦片型號及數量]的瓦片采購及安裝費用。防水層修復費用：人民幣[X]元，包括[防水材料名稱及用量]的防水材料采購及鋪設費用。瓦片固定費用：人民幣[X]元，包括人工費用及固定材料費用。排水系統疏通及修復費用：人民幣[X]元，包括排水管道清理、更換及修復費用。其他費用（如有）：人民幣[X]元，包括施工過程中的水電費、管理費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部修繕工作并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕工期1.本合同修繕工期自乙方收到甲方預付款之日起開始計算，總工期為[X]天。具體開工日期以乙方實際進場施工日期為準。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成修繕工作，每逾期一天，乙方應按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方修繕工作應符合國家現行的《屋面工程質量驗收規范》等相關標準及本合同約定的修繕標準。更換的瓦片應與原瓦片材質、規格、顏色一致，且質量符合國家標準。防水層的施工應平整、牢固，無滲漏現象，防水材料的使用應符合設計要求。排水系統應暢通無阻，排水坡度符合設計要求。2.驗收修繕工作完成后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供修繕工程的相關資料，包括但不限于修繕方案、材料質量證明文件、施工記錄等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。甲方在驗收過程中發現問題并提出整改意見后，乙方應在規定時間內完成整改，并再次通知甲方進行驗收。如乙方未在規定時間內完成整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權拒絕支付剩余修繕費用，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。同時，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的修繕標準、工期或其他條款履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以對方實際損失為準。4.如因乙方施工質量問題導致甲方房屋出現其他損壞或給第三方造成人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應積極配合甲方處理相關事宜，如因乙方原因導致甲方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效