集中登記場所使用協議書?甲方（場所提供方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（場所使用方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方有使用集中登記場所的需求，甲方愿意提供相應場所供乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方集中登記場所事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）集中登記場所位置及面積甲方提供的集中登記場所位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該場所應具備基本的辦公條件，包括但不限于相對獨立的辦公區域、必要的通訊設施、水電供應等。（二）場所功能及配套設施1.場所主要用于乙方辦理各類登記注冊業務，包括但不限于企業設立、變更、注銷登記等。乙方應在法律法規允許的范圍內使用該場所開展相關業務活動。2.配套設施：提供辦公桌椅、文件柜等基本辦公家具。配備網絡接入設施，滿足乙方日常辦公及業務辦理過程中對網絡的需求。提供必要的照明設備、空調設備，確保場所內環境適宜辦公。（三）服務內容1.甲方負責維護場所的正常秩序，確保乙方在使用場所過程中的安全與安靜。2.協助乙方處理在登記注冊過程中與場所相關的一般性事務，如協助乙方聯系相關部門、提供必要的文件傳遞等便利服務，但甲方不承擔乙方登記注冊業務辦理過程中的法律責任。3.定期對場所的公共區域進行清潔衛生維護，保持場所整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場所使用費用。對乙方使用場所的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定的時間和條件向乙方提供集中登記場所及相關配套設施。保證場所及配套設施符合國家安全、消防等相關規定，具備正常使用功能，并承擔因場所及設施不符合規定而給乙方造成損失的賠償責任。負責場所的物業管理及安全保衛工作，保障乙方在場所內的人身和財產安全。不得擅自將本協議約定的場所再提供給第三方使用，除非經過乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用集中登記場所及相關配套設施。在法律法規允許的范圍內，自主開展登記注冊業務，不受甲方不合理干涉。2.義務按照本協議約定的用途使用場所，不得擅自改變場所用途或將場所轉租、轉借第三方使用。按時足額向甲方支付場所使用費用及其他應付款項。遵守國家法律法規及甲方制定的關于場所使用的各項規章制度，愛護場所及配套設施，如因乙方原因造成場所或設施損壞的，應負責修復或賠償。在場所內開展業務活動時，應自行承擔相關法律責任，并保證其業務活動符合法律法規的要求。配合甲方做好場所的物業管理、安全保衛等工作，接受甲方的監督檢查。三、場所使用費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付的場所使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含場所租金、配套設施使用費用及物業管理費用等，但不包含乙方在使用場所過程中產生的水電費、通訊費等其他費用。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月的場所使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。（三）費用調整甲方有權根據市場行情及實際運營成本等因素，對場所使用費用進行調整。甲方應提前[X]個月書面通知乙方費用調整情況，乙方在接到通知后應按照調整后的費用標準支付費用。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，如雙方無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方提供集中登記場所及相關配套設施，每逾期一日，應按照場所使用費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照場所使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將場所再提供給第三方使用，甲方應立即停止該違約行為，并按照場所使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未履行對場所的物業管理及安全保衛義務，導致乙方人身或財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用場所，擅自改變場所用途或將場所轉租、轉借第三方使用，甲方有權解除本協議，收回場所，并要求乙方按照場所使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按時足額支付場所使用費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回場所，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方因自身原因損壞場所及配套設施，未按照甲方要求修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的費用中扣除相應的修復或賠償費用，如扣除后仍不足以彌補損失的，乙方應補足差額部分。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（三）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________