父母兒女房產確權協議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系父母子女關系，為明確雙方對位于[房屋詳細地址]房產（以下簡稱"該房產"）的權利歸屬，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.該房產位于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.該房產系[購買時間或取得方式，如購買于[具體年份]，購買資金來源為[自有資金/銀行貸款等]。二、房產確權約定1.雙方一致確認，該房產雖登記在[登記人姓名]名下，但實際由[實際出資或使用人]出資購買并實際占有使用。現經協商，確定該房產歸[具體確權人姓名]所有。2.[確權人姓名]享有該房產的占有、使用、收益及處分的權利，包括但不限于自行決定房屋的出租、出售、抵押等事宜。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方協助辦理與該房產相關的手續，如過戶登記等。在符合法律規定及本協議約定的情況下，對該房產的使用、收益等情況進行監督。2.義務保證向乙方提供的關于該房產的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。不得干涉乙方對該房產的正常使用、收益及處分行為，除非乙方的行為違反法律法規或本協議約定。協助乙方辦理與該房產相關的各種手續，如提供必要的文件、資料等，因協助辦理手續產生的合理費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權依據本協議約定享有相應的權益，如在房產過戶前按照約定使用房產等。在房產權益受到侵害時，有權要求甲方協助維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協議。妥善保管該房產及相關資料，不得故意損壞房產或丟失重要資料。在房產需要辦理相關手續時，積極配合甲方辦理，不得故意拖延或拒絕。四、費用承擔1.因該房產產生的物業費、水電費、維修基金等日常費用，在房產過戶前由[實際使用方]承擔；房產過戶后，由新的產權人承擔。2.辦理房產過戶登記等手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，如擅自處分房產、拒絕協助辦理手續等，應當向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協議約定履行義務，經另一方書面催告后[合理期限，如15日]內仍未履行的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容