2025夫妻房產(chǎn)協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于夫妻雙方為明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚時房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)協(xié)議書：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等具體性質(zhì)]。二、房產(chǎn)歸屬約定1.雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。2.經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有。3.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣______元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）房產(chǎn)歸屬方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)單獨(dú)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等。有權(quán)要求另一方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按時履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括支付房產(chǎn)補(bǔ)償款等。確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如被查封、抵押、拖欠物業(yè)費(fèi)等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的全部損失。負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修等費(fèi)用。（二）另一方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的房產(chǎn)補(bǔ)償款。有權(quán)在房產(chǎn)歸屬方同意的情況下，繼續(xù)居住在該房產(chǎn)內(nèi)[具體期限]。2.義務(wù)協(xié)助房產(chǎn)歸屬方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和配合。在居住期限屆滿或房產(chǎn)歸屬方要求的情況下，及時騰空并交還該房產(chǎn)。不得故意損壞該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。四、房產(chǎn)變更登記1.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)證件到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至其名下。辦理房產(chǎn)變更登記所需的費(fèi)用由[房產(chǎn)歸屬方/雙方協(xié)商分擔(dān)方]承擔(dān)。2.另一方應(yīng)積極配合房產(chǎn)歸屬方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、婚姻關(guān)系證明等文件。如因另一方原因?qū)е路慨a(chǎn)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，另一方應(yīng)承擔(dān)由此給房產(chǎn)歸屬方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若房產(chǎn)歸屬方未按照本協(xié)議約定按時支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房產(chǎn)歸屬方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)另一方因此遭受的全部損失。2.若另一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)或按時騰空交還房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向房產(chǎn)歸屬方支付違約金。逾期超過______日的，房產(chǎn)歸屬方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求另一方承擔(dān)因此給房產(chǎn)歸屬方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：____