出資買房協議離婚補充協議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂離婚協議，現針對雙方在婚姻關系存續期間共同出資購買的房產，經友好協商，達成如下補充協議：一、標的物詳細描述1.房產基本信息雙方共同出資購買的房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房產證號為[具體證號]。2.購房資金來源購買該房產的資金由甲乙雙方共同出資，其中甲方出資人民幣[X]元，占購房總款的[X]%；乙方出資人民幣[Y]元，占購房總款的[Y]%。購房款支付方式包括但不限于現金支付、銀行轉賬等，具體支付憑證見附件[詳細支付憑證清單]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房產按出資比例相應的占有、使用、收益權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求按照本協議約定對房產進行處分或獲得相應補償。2.義務按照本協議約定按時履行出資義務，不得拖欠或拒絕出資。配合乙方辦理與該房產相關的各項手續，包括但不限于產權登記、抵押登記、過戶登記等，提供必要的身份證明及相關文件資料。不得擅自對該房產進行破壞、改變用途或設置抵押、質押等權利負擔，除非經過乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房產按出資比例相應的占有、使用、收益權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求按照本協議約定對房產進行處分或獲得相應補償。2.義務按照本協議約定按時履行出資義務，不得拖欠或拒絕出資。負責該房產的日常維護、管理費用（包括但不限于物業費、水電費、修繕費等）按出資比例分擔的部分，及時支付相關費用，確保房產的正常使用。不得擅自對該房產進行破壞、改變用途或設置抵押、質押等權利負擔，除非經過甲方書面同意。三、房產處分約定1.出售房產若雙方協商一致決定出售該房產，應共同委托有資質的房地產中介機構進行代理銷售。售房所得款項在扣除相關稅費、中介費用及其他合理費用后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為售房款到賬后的[X]個工作日內。2.一方購買另一方份額若一方希望購買另一方在該房產中的份額，應提前[X]日書面通知對方。購買價格按照該房產當時市場評估價值乘以對方出資比例確定。購買方應在通知發出后的[X]個工作日內支付全部購買款項，款項支付到雙方共同指定的銀行賬戶后，另一方應在[X]個工作日內配合辦理相關產權變更手續。3.房產繼承若一方不幸去世，其在該房產中的份額由其法定繼承人繼承。另一方應給予必要的協助，確保繼承人能夠順利辦理相關繼承手續。繼承份額仍按照本協議約定的出資比例確定，繼承人享有相應的權利并承擔相應義務。四、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房產總價值的[X]%支付違約金，同時違約方應補足未出資部分。2.若一方擅自對該房產進行破壞、改變用途或設置抵押、質押等權利負擔，給另一方造成損失的，應承擔全部賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因處理該違約行為產生的費用（如律師費、訴訟費等）。3.若一方違反本協議關于房產處分的約定，擅自出售房產或拒絕配合另一方購買其份額等行為，應向另一方支付房產總價值的[X]%作為違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______