租地種植藥材合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備種植藥材的技術和意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃土地用于種植藥材事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：該土地僅用于種植[具體藥材名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[X]日內將土地恢復原狀并交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準為每畝每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[X]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權轉讓該土地的所有權，但應提前通知乙方，且轉讓后本合同對新的土地所有人繼續有效。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與種植藥材相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方應保證乙方對土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本合同約定的用途使用該土地。對種植的藥材享有所有權，但不得擅自將土地轉租給第三方。在租賃期限內，乙方因種植藥材需要，有權在土地上建設必要的附屬設施，但應事先告知甲方，并在租賃期滿后按照甲方要求進行處理。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。如因乙方使用不當導致土地受損，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。嚴格按照土地用途種植藥材，不得擅自改變種植品種或從事其他違法活動。在租賃期限內，乙方應自行承擔種植藥材過程中的一切費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。乙方應做好環境保護工作，避免因種植藥材對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染，乙方應承擔相應的法律責任。在租賃期滿后，乙方應將土地上的附屬設施拆除，并將土地恢復原狀交還甲方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將土地及附屬設施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或轉租土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方限期恢復土地原狀，同時乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因使用不當導致土地受損或對周邊環境造成污染，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期限內，如有下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應按照法律規定和本合同約定辦理相關手續，結清各自的費用，并承擔因解除合同給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙