父親委托女兒賣房協議書?甲方（委托人）：姓名：[父親姓名]性別：[父親性別]身份證號：[父親身份證號碼]聯系地址：[父親聯系地址]聯系電話：[父親聯系電話]乙方（受托人）：姓名：[女兒姓名]性別：[女兒性別]身份證號：[女兒身份證號碼]聯系地址：[女兒聯系地址]聯系電話：[女兒聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方欲出售該房產，并委托乙方作為其代理人處理相關事宜。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方作為其代理人，全權處理以下關于該房產的出售相關事宜：1.以甲方名義尋找合適的買家，并與之洽談、協商房屋買賣的相關事宜，包括但不限于房屋價格、付款方式、交易條件等。2.代表甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并辦理相關的簽約手續。3.協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，協助辦理產權登記、繳納稅費等手續。4.負責收取房屋買賣的款項，并按照甲方的指示進行款項的交接和管理。5.處理與房屋買賣相關的其他一切事宜，以確保房屋順利出售。二、房產詳情1.房屋位置：該房產位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房產建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[房屋戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋性質：[房屋性質，如商品房、經濟適用房、房改房等]5.房屋產權狀況：該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房產擁有完全處分權，能夠合法出售該房產。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解房屋買賣的進展情況，乙方應定期向甲方匯報相關事宜。有權對乙方的代理行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方改正。在房屋買賣合同簽訂前，有權自行決定是否與買家達成交易。在收到房屋買賣款項后，有權按照本協議的約定要求乙方進行款項交接。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產相關信息及資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證等，確保乙方能夠順利開展代理工作。積極配合乙方辦理房屋買賣的各項手續，按照乙方的要求提供必要的協助和支持。遵守本協議的約定，不得擅自變更或解除本協議，不得干擾乙方的正常代理行為。按照國家法律法規及本協議的約定，承擔房屋買賣過程中產生的相關稅費及費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定收取代理費用（如有）。在代理權限范圍內，有權獨立與買家進行洽談、協商，簽訂房屋買賣合同等相關文件。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成房屋買賣的相關手續。2.義務遵守國家法律法規及本協議的約定，勤勉、盡責地履行代理職責，為甲方提供優質、高效的服務。按照誠實信用原則，如實向甲方報告房屋買賣的進展情況，不得隱瞞或虛報重要信息。妥善保管甲方提供的相關文件和資料，不得泄露甲方的隱私和商業秘密。在簽訂房屋買賣合同前，應將合同條款告知甲方，并根據甲方的意見進行修改和調整。嚴格按照甲方的指示收取和交接房屋買賣款項，確保款項的安全和準確交接。協助甲方辦理房屋產權過戶手續，確保手續辦理的順利進行。如因乙方原因導致手續辦理延誤或出現問題，乙方應承擔相應的責任。四、代理期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產成功出售并完成產權過戶手續之日止。五、代理費用及支付方式1.代理費用：經雙方協商一致，本次房屋買賣代理服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：在房屋買賣合同簽訂且買家支付定金后，甲方向乙方支付代理費用的[X]%；在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方收到全部房屋買賣款項后，甲方向乙方支付剩余的代理費用。六、房屋買賣款項的收取與交接1.乙方應在與買家簽訂房屋買賣合同后，及時通知甲方，并協助甲方收取買家支付的定金、首付款及其他款項。2.房屋買賣款項應存入雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]）。乙方負責對款項的收支情況進行記錄，并定期向甲方匯報。3.在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方確認收到全部房屋買賣款項后，乙方應按照甲方的指示將款項轉至甲方指定的賬戶。七、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，擅自變更或解除本協議，或干擾乙方的正常代理行為，導致乙方無法完成代理工作的，甲方應向乙方支付本協議約定的代理費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議的約定，未勤勉、盡責地履行代理職責，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋買賣交易未能達成或延遲完成而遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。3.若乙方未按照本協議的約定及時向甲方報告房屋買賣的進展情況，或隱瞞、虛報重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方擅自將房屋買賣款項挪作他用，或未按照甲方的指示進行款項交接，乙方應立即返還挪用的款項，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應繼續賠償對方的損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協