租土地三七開合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租土地三七開合同：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權證記載，該土地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金分配雙方約定按照三七開的比例分配該土地上因經營活動所產生的收益。即甲方享有收益的[30%]，乙方享有收益的[70%]。收益計算方式為：在租賃期限內，以乙方在該土地上從事經營活動所獲得的全部收入（包括但不限于農產品銷售收入、養(yǎng)殖產品銷售收入、場地出租收入等）為基數，按照上述比例進行分配。2.租金支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年應分配給甲方的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第一年租金支付金額為[X]元（大寫[X]元），此后每年租金根據上一年經營收益情況按照三七開比例進行調整。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現乙方有違反合同約定使用土地的行為，有權要求乙方改正，并有權追究乙方的違約責任。有權了解乙方在土地上的經營活動情況，但不得干涉乙方的正常經營。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地，不受第三方的非法干涉。協助乙方辦理與土地經營相關的手續(xù)（如有需要），費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得無故干擾乙方的經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定自主經營使用該土地。對土地上的經營設施、設備等享有所有權，并有權在租賃期滿后自行處置（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照三七開比例獲取土地經營收益。2.義務按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金。合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪性經營。在租賃期滿或合同解除后，負責清理土地上的附著物，恢復土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營。因乙方經營活動產生的一切法律責任由乙方自行承擔。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的合理要求。五、土地交付與收回1.交付甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付時應達到以下條件：土地上無明顯障礙物，具備基本的通水、通電條件（如有需要，具體條件由雙方協商確定）。2.收回租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將土地及土地上的附著物無償交還甲方。乙方交還的土地應符合本合同約定的交付條件，如有損壞或改變原狀的情況，乙方應負責修復或賠償。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途、逾期交還土地等，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內容。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起