自建車庫買賣合同范本?出賣人（甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________買受人（乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方自建車庫出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.車庫位置：甲方自建車庫位于[具體地址]，該車庫為[具體結構，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫用途：該車庫僅作為車輛停放使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買甲方上述自建車庫的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]），首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在車庫交付使用之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。對車庫享有所有權，并有權處分該車庫。2.義務：保證車庫的合法性，確保該車庫是甲方合法自建，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準將車庫交付給乙方使用。在車庫交付前，負責處理與車庫相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。協(xié)助乙方辦理車庫相關的產權登記手續(xù)（如有），辦理過程中產生的費用由[具體方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式取得車庫的使用權。在車庫交付后，有權對車庫進行合理使用和維護。2.義務：按照本合同約定的時間和金額向甲方支付款項。接受甲方交付的車庫，并按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結構、用途等。在使用車庫過程中，承擔因自身原因導致的車庫損壞或其他損失的賠償責任。配合甲方辦理車庫相關的產權登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將車庫交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內交付。2.交付標準：車庫應具備正常使用的條件，包括但不限于墻面、地面平整，門窗完好，水電線路暢通等。甲方應向乙方提供車庫的相關資料，如車庫建設的相關圖紙、手續(xù)等（如有）。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應在車庫交付現(xiàn)場進行交接，乙方對車庫的現(xiàn)狀進行驗收，如無異議，雙方簽署車庫交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合本合同約定的交付標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至達到交付標準。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將車庫另行出售給他人或存在其他權利瑕疵，導致乙方無法取得車庫所有權或使用權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：