自愿放棄房屋租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋地址]房屋租賃事宜進行了協商，現乙方自愿放棄租賃該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況本協議所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內包含基本的裝修及配套設施，具體如下：裝修情況：墻面[裝修材料及狀況]、地面[裝修材料及狀況]、天花板[裝修材料及狀況]等。配套設施：包含但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]臺、電視[品牌及尺寸]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數量]等]。2.租賃相關情況甲乙雙方曾就該房屋租賃事宜進行過溝通，約定租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[X]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，押金為[X]元。二、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方因放棄租賃而應支付的相關費用（如有）。甲方應保證對該房屋享有合法的出租權，不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的法律責任。在乙方自愿放棄租賃后，甲方應按照本協議約定處理后續相關事宜，如退還乙方已支付的款項（如有）等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定處理乙方放棄租賃后的相關事宜。乙方應向甲方明確表示自愿放棄租賃該房屋，并承擔因放棄租賃給甲方造成的合理損失（如有）。乙方應配合甲方辦理與放棄租賃相關的手續，提供必要的協助和文件。三、放棄租賃及相關費用處理1.乙方自愿放棄租賃乙方明確表示自愿放棄租賃位于[房屋地址]的房屋，自本協議簽訂之日起，不再履行與該房屋租賃相關的任何義務。2.費用退還鑒于乙方已支付的租金、押金等款項，經雙方協商，甲方應按照以下方式退還乙方：租金：乙方已支付但未實際租賃期間的租金，甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內全額退還乙方。具體金額為乙方已支付租金總額除以租賃期限總天數，再乘以未租賃天數。押金：如乙方在租賃過程中未對房屋及配套設施造成損壞等違約行為，甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內全額退還乙方押金[X]元。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方租金、押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性退還全部應退款項，同時按照應退款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，不配合甲方辦理相關手續或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為處理乙方放棄租賃事宜而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）、因乙方放棄租賃導致甲方重新尋找承租方的預期利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________