舞蹈教室租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方舞蹈教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的舞蹈教室（以下簡稱"該教室"）出租給乙方使用。該教室建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有專業(yè)的舞蹈教學(xué)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱，如把桿、鏡子、音響系統(tǒng)等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供舞蹈教室的日常使用場地，同時協(xié)助乙方進(jìn)行必要的場地清潔和簡單設(shè)備維護(hù)（如定期更換音響設(shè)備的電池等）。乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途正常使用該教室，并根據(jù)自身教學(xué)安排對教室進(jìn)行合理布置，但不得損壞教室原有結(jié)構(gòu)和設(shè)備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地使用費、設(shè)備使用費以及上述服務(wù)費用，但不包含水電費、物業(yè)管理費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用舞蹈教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的舞蹈教室及相關(guān)設(shè)備，并保證其正常運行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)舞蹈教室的主體結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常教學(xué)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用舞蹈教室及相關(guān)設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要對舞蹈教室進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方及時解決，如甲方逾期未解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用舞蹈教室及相關(guān)設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變其用途。如需對教室進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護(hù)舞蹈教室及相關(guān)設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、水電費及其他費用1.乙方在租賃期間使用舞蹈教室產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時足額繳納。2.乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)完成費用繳納，如逾期未繳，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向相關(guān)部門或甲方支付違約金。因乙方欠費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、裝修及添附1.租賃期間，乙方因教學(xué)需要對舞蹈教室進(jìn)行裝修或添附的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或添附方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，不得影響教室的主體結(jié)構(gòu)和正常使用。2.裝修或添附費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或添附的部分，但不得損壞甲方提供的原有裝修和設(shè)備。如乙方不拆除或拆除后造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、保險1.甲方應(yīng)自行購買租賃場地及相關(guān)設(shè)備的財產(chǎn)保險，確保在租賃期間因意外事故或自然災(zāi)害等原因造成的損失得到保障。2.乙方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)從事教學(xué)活動所需的人員意外險等相關(guān)保險，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的意外事故。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變其用途的；逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天的；損壞租賃物及相關(guān)設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償?shù)模焕米赓U物從事違法違規(guī)活動的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的租賃物，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物累計超過[X]天的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補(bǔ)。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律