購房優惠資格轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有特定房產項目的購房優惠資格，乙方希望受讓該購房優惠資格以購買特定房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就購房優惠資格轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產項目信息1.房產項目名稱：______________________2.房產項目位置：______________________3.開發商名稱：______________________（二）購房優惠資格詳情1.甲方所擁有的購房優惠資格包括但不限于以下優惠內容：折扣優惠：可享受購房總價[X]%的折扣優惠。贈送服務：開發商額外贈送[具體服務內容，如車位使用權、裝修套餐等]。2.該購房優惠資格的有效期至____年__月__日。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的購房優惠資格真實、有效，不存在任何瑕疵或權利爭議。協助乙方辦理與購房優惠資格相關的一切手續，包括但不限于向開發商提供必要的證明文件、協助乙方與開發商溝通等，確保乙方能夠順利使用該購房優惠資格購買房產。在協議履行期間，未經乙方書面同意，不得將該購房優惠資格轉讓給第三方或自行使用該優惠資格購買房產。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實有效的購房優惠資格，并協助辦理相關手續。在符合購房條件及使用購房優惠資格的前提下，有權以優惠后的價格購買房產。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓費用。自行承擔購房過程中產生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費、物業費等。嚴格按照開發商的要求及購房流程，在規定時間內簽訂購房合同并支付購房款，確保購房交易的順利進行。因乙方自身原因導致無法使用購房優惠資格或購房交易失敗的，自行承擔相應后果，不得要求甲方退還轉讓費用。三、轉讓費用及支付方式（一）轉讓費用乙方應向甲方支付購房優惠資格轉讓費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付轉讓費用的____%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.剩余轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在與開發商簽訂購房合同之日起__個工作日內支付給甲方。（三）費用調整如因房產項目開發商調整優惠政策或其他不可抗力因素導致購房優惠資格的價值發生重大變化，雙方應協商調整轉讓費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的購房優惠資格不真實、無效或存在權利瑕疵，導致乙方無法使用該優惠資格購買房產，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓費用。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、已支付的購房相關費用損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法順利使用購房優惠資格購買房產，每逾期一日，甲方應按照轉讓費用的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，將購房優惠資格轉讓給第三方或自行使用該優惠資格購買房產，甲方應向乙方支付轉讓費用的____%作為違約金，并雙倍返還乙方已支付的定金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、已支付的購房相關費用損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉讓費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓費用不予退還。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方因自身原因未能在規定時間內與開發商簽訂購房合同或支付購房款，導致無法使用購房優惠資格，乙方已支付的定金不予退還，轉讓費用不予退還。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為協助乙方辦理手續而產生的費用等。3.若乙方違反本協議約定，將購房優惠資格轉讓給第三方或自行使用該優惠資格購買房產，乙方應向甲方支付轉讓費用的____%作為違約金，并雙倍返還甲方已收取的定金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方無法再將該優惠資格轉讓給他人而遭受的損失等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的可解除協議的情形，一方有權書面通知另一方解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議的約定處理善后事宜。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__