淮安改造工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：[委托人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[委托人地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理人）：名稱：[監(jiān)理人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)淮安地區(qū)的相關(guān)工程進(jìn)行改造，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)淮安改造工程監(jiān)理工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：淮安[具體改造工程名稱]改造工程2.工程地點(diǎn)：淮安市[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程改造范圍涵蓋[詳細(xì)說(shuō)明改造的具體區(qū)域、建筑、設(shè)施等]。改造內(nèi)容包括但不限于[列舉主要的改造項(xiàng)目，如建筑結(jié)構(gòu)加固、水電線路改造、室內(nèi)外裝修升級(jí)等]。具體改造工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件及施工圖紙由甲方提供給乙方，作為監(jiān)理工作的依據(jù)。4.工程總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），最終以工程竣工結(jié)算金額為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：本工程施工全過程及保修階段的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理覆蓋的具體工作范圍，如施工場(chǎng)地周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)監(jiān)督、與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，并提出意見和建議。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的性能、數(shù)量等是否符合工程要求，確保施工單位具備承擔(dān)本工程施工的能力。審查施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按照計(jì)劃組織施工，定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，分析進(jìn)度偏差原因，提出調(diào)整建議，并協(xié)助甲方采取措施確保工程按時(shí)完成。審查施工單位報(bào)送的工程質(zhì)量保證體系文件，檢查施工單位質(zhì)量管理制度的執(zhí)行情況，監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，參與單位工程竣工驗(yàn)收。審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)，對(duì)工程計(jì)量進(jìn)行審核，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性，防止超付或誤付情況的發(fā)生。審查施工單位報(bào)送的安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案，檢查施工單位安全管理制度的執(zhí)行情況，監(jiān)督施工單位按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工情況進(jìn)行檢查，定期組織安全檢查和隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)督促施工單位整改，參與安全事故的調(diào)查處理。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，確保工程順利進(jìn)行。收集、整理工程監(jiān)理資料，建立監(jiān)理檔案，做好工程信息管理工作，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況及監(jiān)理工作情況。在工程保修階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查分析，確定責(zé)任歸屬，監(jiān)督施工單位進(jìn)行保修，對(duì)保修費(fèi)用進(jìn)行審核。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程立項(xiàng)批復(fù)文件、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等。按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門等相關(guān)方的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和文件。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題提出意見和建議，并要求施工單位整改。2.義務(wù)：組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，不得與施工單位或其他相關(guān)方存在利益關(guān)系，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和工程信息。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理建議等。監(jiān)理文件應(yīng)內(nèi)容真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確，簽字蓋章齊全。協(xié)助甲方審查工程變更、工程洽商等文件，對(duì)工程變更、洽商引起的費(fèi)用增減和工期調(diào)整提出意見和建議。參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量是否符合要求發(fā)表意見，協(xié)助甲方整理工程竣工資料，編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。在工程保修階段，按照本協(xié)議約定履行保修階段的監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤檢查，確保工程質(zhì)量保修工作的順利進(jìn)行。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容發(fā)生重大變更的除外。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、范圍或要求乙方從事違反法律法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方監(jiān)理人員與施工單位或其他相關(guān)方存在利益關(guān)系，或泄露甲方的商業(yè)秘密和工程信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)監(jiān)理人員，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)完成更換。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議項(xiàng)下監(jiān)理服務(wù)全部完成，且雙方按照協(xié)議約定履行完各自的義務(wù)，結(jié)清所有費(fèi)用后，本協(xié)議自行終止。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，