食堂轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________丙方（見(jiàn)證方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[食堂具體地址]的食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意受讓該食堂，丙方愿意作為見(jiàn)證方參與本次交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.食堂位置：該食堂位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括餐廳、廚房、儲(chǔ)物間等功能區(qū)域。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，菜品涵蓋[具體菜系及主要菜品]等，可滿足[預(yù)估就餐人數(shù)]人的就餐需求。3.設(shè)備設(shè)施：食堂內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、空調(diào)、桌椅、餐具等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其在該食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于食堂的場(chǎng)地租賃權(quán)（剩余租賃期限為[X]年，自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]）、食堂的品牌使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存食材及調(diào)料等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付食堂轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的全部對(duì)價(jià)，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。三、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成食堂交接手續(xù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取食堂轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)向食堂場(chǎng)地的出租方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保乙方能夠順利承接食堂的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供食堂的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，確保其真實(shí)、有效、完整。協(xié)助乙方進(jìn)行食堂的交接工作，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的清點(diǎn)、庫(kù)存食材及調(diào)料的盤(pán)點(diǎn)等，確保交接工作順利完成。負(fù)責(zé)處理食堂轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)糾紛。在食堂交接完成后，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方熟悉食堂的經(jīng)營(yíng)流程、解答乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。在甲方交付的食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款。在食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略、菜品價(jià)格等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的用途使用。在食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，保證食品安全、衛(wèi)生，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。負(fù)責(zé)食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因未能及時(shí)辦理證照變更手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。不得擅自改變食堂的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等本協(xié)議約定的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲、乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和見(jiàn)證。2.義務(wù)見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂本協(xié)議，并對(duì)協(xié)議的簽訂過(guò)程進(jìn)行記錄。在甲、乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。保守甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。五、食堂交接1.交接時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成食堂的交接工作。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接：雙方按照附件一的設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、性能等與清單一致，并辦理交接手續(xù)。對(duì)于交接時(shí)存在的設(shè)備設(shè)施損壞或缺失情況，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。庫(kù)存食材及調(diào)料交接：雙方共同對(duì)食堂庫(kù)存的食材及調(diào)料進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，記錄品種、數(shù)量、保質(zhì)期等信息，并辦理交接手續(xù)。交接后，庫(kù)存食材及調(diào)料的所有權(quán)歸乙方所有。證照資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交食堂的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、租賃合同、員工名單及工資情況、供應(yīng)商清單等。其他交接事項(xiàng)：雙方還應(yīng)就食堂的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算情況進(jìn)行交接，并明確交接后的責(zé)任承擔(dān)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂食堂交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。食堂交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理食堂轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變食堂的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等本協(xié)議約定的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)退還食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯?wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（設(shè)備清單）、食堂交接確認(rèn)書(shū)等