物業監控安裝合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[物業名稱]的物業管理方，為加強物業區域的安全防范與管理，需安裝監控系統；乙方具備監控系統安裝的專業資質與能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行物業監控安裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.監控系統設備清單乙方為甲方安裝的監控系統設備包括但不限于高清攝像機[具體數量]臺，分布于物業小區的出入口、主要道路、停車場、公共活動區域等關鍵位置；硬盤錄像機[具體型號及數量]臺，用于存儲監控視頻數據；顯示器[尺寸及數量]臺，用于實時查看監控畫面；以及配套的傳輸線纜、電源設備、支架、防護罩等相關配件。2.監控系統功能要求高清畫質：攝像機應具備高清分辨率，能夠清晰捕捉人員面部特征、車輛牌照號碼等細節信息，保證監控畫面的清晰度不低于[具體分辨率]。日夜監控：所有攝像機需具備日夜自動切換功能，在不同光線條件下均能提供清晰、穩定的監控畫面。夜晚應采用紅外補光技術，有效監控距離不低于[具體距離]米。存儲功能：硬盤錄像機應具備大容量存儲功能，能夠保存至少[存儲時長]天的監控視頻數據，確保在需要時可隨時調取歷史視頻資料進行查詢和分析。存儲的數據應進行加密處理，防止數據泄露和丟失。遠程監控：乙方應搭建遠程監控平臺，甲方可通過互聯網、手機APP等方式遠程實時查看監控畫面，實現隨時隨地對物業區域的遠程監控管理。智能分析功能：監控系統應具備智能分析功能，如行為分析、事件預警等。能夠自動識別人員異常行為（如徘徊、奔跑、打架等）、車輛異常行為（如逆行、超速、長時間停留等），并及時向甲方發送預警信息。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的安裝工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供監控系統設備及安裝服務。在乙方完成安裝工作后，有權對監控系統進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供物業區域內安裝監控系統所需的場地、電力供應等必要條件，并協助乙方解決安裝過程中遇到的與物業相關的問題。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同款項。負責協調物業區域內其他相關方（如業主、租戶等），確保乙方的安裝工作順利進行，避免因第三方原因導致安裝工作延誤或受阻。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付合同款項。在安裝過程中，如因甲方提供的條件不具備或第三方原因導致安裝工作無法正常進行，有權要求甲方采取措施解決或給予合理的工期順延。2.義務按照國家相關標準、行業規范以及本合同約定的要求，提供符合質量要求的監控系統設備及安裝服務。所提供的設備應具有合法的來源，具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。負責監控系統的設計、安裝、調試工作，確保監控系統能夠正常運行，達到本合同約定的功能要求。在安裝過程中，應遵守物業區域的管理規定，文明施工，避免對物業區域內的設施設備和環境造成損壞。在安裝完成后，負責對甲方相關人員進行操作培訓，使其能夠熟練掌握監控系統的使用方法和日常維護要點。質保期內，對監控系統設備提供免費維修、更換零部件等售后服務。質保期外，應繼續為甲方提供技術支持和有償維修服務，收取的費用應合理、透明。對在安裝和維護過程中知悉的甲方商業秘密、物業區域內業主及租戶的個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含監控系統設備采購、安裝、調試、運輸、稅費、培訓、質保期內售后服務等所有費用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成監控系統設備的采購并將設備運輸至物業現場，經甲方初步查驗無誤后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：監控系統安裝調試完畢，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期自監控系統驗收合格之日起計算滿[X]年無質量問題，甲方在質保期滿后[X]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、安裝工期1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內制定詳細的安裝施工計劃，并提交給甲方審核。安裝施工計劃應明確各階段的工作內容、時間節點、人員安排等。2.乙方應按照經甲方審核通過的安裝施工計劃組織施工，確保在[總工期天數]個工作日內完成監控系統的安裝、調試工作，并達到本合同約定的驗收標準。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.因乙方原因未能按時完成安裝工作，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.監控系統設備應符合本合同約定的品牌、型號、規格、數量及質量要求，具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。2.監控系統的安裝應符合國家相關標準、行業規范以及甲方的要求，安裝位置合理、牢固，布線整齊、美觀，設備運行穩定、正常。3.監控系統的各項功能應達到本合同約定的標準，如高清畫質、日夜監控、存儲功能、遠程監控、智能分析功能等。4.監控系統應能夠與甲方現有的安全管理系統或其他相關系統實現有效對接（如有要求）。（二）驗收方式1.安裝調試完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方應按照驗收標準對監控系統進行全面檢查，包括設備外觀、安裝質量、系統功能等方面。乙方應提供必要的技術支持和協助，解答甲方提出的問題。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括監控系統設備清單、安裝位置、驗收項目、驗收結果等內容。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、質保期及售后服務1.乙方對本合同項下安裝的監控系統設備提供[X]年質保期。質保期自監控系統驗收合格之日起計算。2.在質保期內，乙方應免費為甲方提供以下售后服務：對監控系統設備進行定期回訪，及時了解設備運行情況，發現問題及時解決。對監控系統設備出現的故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，[X]個工作日內到達現場進行維修或更換零部件。如因乙方原因未能及時到達現場，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。質保期內，乙方應免費為甲方提供監控系統軟件的升級服務，確保系統功能的先進性和穩定性。3.質保期外，乙方應繼續為甲方提供技術支持和有償維修服務。乙方應在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內到達現場，維修費用按照實際發生的費用收取，但應提前向甲方報價，經甲方同意后實施維修。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停安裝工作或停止提供售后服務，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標準和要求提供監控系統設備及安裝服務，或未按時完成安裝工作，或在質保期內未履行售后服務義務，乙方應承擔違約責任。乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負責免費整改或承擔相應的維修、更換費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補