部分產權買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]的部分產權，愿意將該部分產權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該部分產權。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方轉讓部分產權給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）部分產權所屬標的物基本情況1.標的物名稱：[具體標的物名稱，如房屋、商鋪、股權等]2.坐落位置：[詳細地址，包括所在區域、街道、門牌號等]3.建筑面積：[具體面積數值，如有附屬面積應分別注明]平方米4.房屋用途：[如居住、商業、辦公等]5.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]6.產權狀況：甲方擁有該標的物的部分產權，產權比例為[X]%。該部分產權不存在抵押、查封、凍結等權利受限情況，但需向乙方說明該標的物其他共有權人或相關權益情況（如有）。（二）相關權益及附屬設施情況1.土地權益：該標的物所占用土地的性質為[國有出讓、國有劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。甲方轉讓的部分產權所對應的土地權益按照上述性質及年限相應比例享有。2.附屬設施：包含但不限于房屋內的裝修、水電設施、消防設施、電梯（如有）、停車位（如有，應明確數量及位置）等，隨部分產權一并轉讓給乙方。附屬設施的詳細清單見本合同附件一。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證對轉讓的部分產權擁有合法處分權，保證該部分產權不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的產權證明文件及相關資料。協助乙方辦理部分產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并按照相關部門要求配合乙方完成各項手續，因辦理過戶登記手續所需繳納的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在合同簽訂前，向乙方如實告知標的物的使用現狀、質量狀況、相鄰關系等情況，不得隱瞞或虛報任何影響乙方權益的重要信息。在部分產權過戶登記手續辦理期間及完成后，保證標的物的正常使用，不得擅自改變標的物的現狀或損壞附屬設施，如因甲方原因導致標的物或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付標的物及相關資料、鑰匙等，并協助乙方辦理物業交接手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于協助辦理過戶登記手續、交付標的物等。在部分產權過戶登記手續完成后，依法享有該部分產權所對應的各項權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。向甲方提供辦理部分產權過戶登記手續所需的文件和資料，并配合甲方及相關部門完成各項手續，因辦理過戶登記手續所需繳納的應由乙方承擔的稅費等費用，由乙方自行承擔。在合同簽訂后，按照甲方提供的標的物現狀接收標的物，并在接收后合理使用和維護標的物，不得擅自改變標的物的用途或損壞附屬設施。尊重標的物原有的相鄰關系，不得因自身使用行為給相鄰方造成不利影響。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定該部分產權的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付轉讓價款時沖抵轉讓價款。2.首付款：乙方應在辦理部分產權過戶登記手續前，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在部分產權過戶登記手續辦理完畢且乙方取得新的產權證明文件后，乙方應在[X]個工作日內將剩余轉讓價款支付給甲方。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內出具收款憑證。四、過戶登記手續（一）辦理時間雙方同意在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向相關產權登記部門申請辦理部分產權過戶登記手續。如因政策調整、不可抗力等原因導致無法按照約定時間辦理的，雙方應協商順延辦理時間。（二）辦理流程及責任分工1.甲方負責準備辦理過戶登記手續所需的自身身份證明文件、產權證明文件、同意轉讓聲明（如有其他共有權人）等資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。2.乙方負責準備辦理過戶登記手續所需的自身身份證明文件、受讓申請文件等資料，并按照甲方要求配合提供其他相關文件。3.雙方共同前往產權登記部門提交申請文件，按照產權登記部門的要求辦理各項手續，包括但不限于填寫申請表、提交資料、繳納稅費、進行產權查驗等。在辦理過程中，如因一方原因導致手續延誤或出現問題，由責任方承擔相應責任。五、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在部分產權過戶登記手續辦理完畢且收到乙方全部轉讓價款后的[X]個工作日內，將標的物及相關資料、鑰匙等交付給乙方。（二）交付方式1.現場交付：雙方應在約定的交付時間，在標的物所在地進行現場交付。甲方應將標的物的實際控制權移交給乙方，同時提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證明文件、購房合同、物業合同、水電費清單等，并與乙方共同對標的物及附屬設施進行查驗，確認無誤后簽署交付確認書。2.資料交付：甲方應按照本合同約定的內容和格式，將相關資料整理成冊，一式[X]份，交付給乙方。資料包括但不限于產權證書、購房發票、完稅證明、房屋平面圖、裝修圖紙（如有）、設備清單（如有）等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式協助乙方辦理部分產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的部分產權存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉讓價款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。3.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付標的物及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變標的物的現狀或損壞附屬設施，應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式配合甲方辦理部分產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變標的物的用途或損壞附屬設施，應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政策調整等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除的，雙方應按照實際履行情況結算已支付的款項，多退少補。（二）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，產權登記部門備案[X]份，具有同等法