深圳注銷租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），就乙方租賃甲方位于深圳市[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]（以下簡稱"租賃物"）事宜達成一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就提前終止租賃合同并辦理注銷手續事宜，達成如下協議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于深圳市[詳細地址]，具體樓層為[X]樓，房號為[具體房號]。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如辦公、居住、商業經營等]。4.裝修及附屬設施：乙方承租時，租賃物已具備[列舉現有裝修及附屬設施，如墻面裝修、地面鋪設、水電設施、門窗等情況]。乙方在租賃期間，根據自身經營或使用需要，對租賃物進行了如下裝修及增設附屬設施：[詳細描述乙方自行裝修及增設的部分，包括但不限于裝修風格、新增設備等]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，支付了截至[實際支付租金的截止日期]的租金。原租賃合同約定租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付當月租金]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，按時辦理租賃物的交接及注銷手續。有權檢查乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。2.義務協助乙方辦理租賃物注銷相關手續，提供必要的證明文件和協助。確保租賃物在交付乙方時符合原租賃合同約定的狀態，不存在影響乙方正常使用的質量問題。在乙方按照本協議約定完成交接及注銷手續后，按照本協議約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定，協助辦理租賃物注銷相關手續。在租賃物交接前，有權繼續按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃物，但應保證租賃物的安全、整潔，并不得進行損害甲方利益的行為。2.義務按照本協議約定的時間和方式，與甲方辦理租賃物的交接手續。交接時，應確保租賃物及其附屬設施、設備等完好無損，如有損壞或缺失，應按照本協議約定進行賠償。清理租賃物內的物品，恢復租賃物原狀（但乙方正常裝修及增設的附屬設施中，經甲方同意保留的部分除外）。結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等各項費用，并提供相應的繳費憑證。配合甲方辦理租賃物注銷的相關手續，包括但不限于提供身份證明、授權委托書、租賃合同原件等文件。四、提前終止租賃合同的原因雙方一致同意，因[具體原因，如乙方經營調整、不可抗力等]原因，提前終止原租賃合同，并辦理注銷手續。五、交接手續及時間安排1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行租賃物的交接。乙方應在交接日前，完成租賃物內物品的清理，并將租賃物鑰匙及相關資料交還給甲方。2.交接內容乙方應向甲方提交租賃物內物品清單，雙方共同核對物品數量及狀態。乙方應將租賃物的鑰匙（包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等）、門禁卡、水電卡等相關物品交還給甲方。乙方應向甲方提供租賃期間的水、電、燃氣、物業等各項費用的繳費憑證原件。乙方應向甲方提供其自行裝修及增設附屬設施的清單及相關資料（如有）。3.交接驗收：交接時，雙方共同對租賃物及其附屬設施、設備等進行驗收。如發現租賃物及其附屬設施、設備等存在損壞或缺失，乙方應按照本協議約定進行賠償或修復。驗收合格后，雙方簽署租賃物交接確認書。六、租金及押金退還1.租金退還：甲方應在租賃物交接手續辦理完畢且乙方結清所有費用后，按照以下方式退還乙方已支付但未使用期間的租金：計算方式：已支付租金總額按照原租賃合同約定應支付至交接日期的租金金額=應退還租金金額。退還時間：在滿足上述條件后的[X]個工作日內，甲方將應退還租金金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，且已完成租賃物的交接及注銷手續，甲方應在租賃物交接手續辦理完畢且乙方結清所有費用后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金（如有）一次性無息退還給乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理租賃物注銷相關手續，或未按照本協議約定退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即退還全部租金及押金，并按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理租賃物的交接手續，或未按照本協議約定清理租賃物、結清費用等，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃物，并按照原租賃合同月租金標準的[X%]支付違約金。3.若乙方在租賃物交接時，故意損壞租賃物及其附屬設施、設備等，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等各項費用，甲方有權從乙方支付的押金（如有）中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具