耕地轉讓買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[耕地詳細地址]的耕地（以下簡稱"該耕地"），面積為[X]畝，地類為[耕地具體地類]，土地承包經營權證號為[土地承包經營權證編號]。甲方愿意將該耕地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就耕地轉讓事宜協商一致，達成如下合同：一、標的物具體描述1.耕地位置：該耕地位于[詳細地理位置描述]，四至為：東至[相鄰地塊標識及描述]，西至[相鄰地塊標識及描述]，南至[相鄰地塊標識及描述]，北至[相鄰地塊標識及描述]。2.耕地面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該耕地面積為[X]畝，以實際交付時測量為準。3.土地用途：該耕地用途為[法定耕地用途]，乙方應按照法律法規及相關政策規定使用該耕地，不得擅自改變用途。4.地上附著物：該耕地上現有[地上附著物詳細清單，如農作物、灌溉設施、簡易房屋等]，甲方應確保其對地上附著物擁有合法權益，且轉讓價格已包含地上附著物價值。乙方受讓后，地上附著物歸乙方所有。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該耕地的轉讓價格為每畝人民幣[X]元，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理完土地交付及相關手續后的X日內]支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定使用耕地。2.義務：保證對該耕地擁有合法的承包經營權，有權進行轉讓，且該轉讓行為未侵犯任何第三方權益。向乙方提供該耕地的相關權屬證明文件、現狀資料等，并協助乙方辦理相關手續。在合同簽訂后[X]日內，將該耕地及地上附著物交付給乙方，并保證交付時耕地及地上附著物的現狀與合同約定一致。負責處理與該耕地相關的一切債權債務關系，保證乙方受讓后不受任何第三方干擾。協助乙方辦理該耕地的相關變更登記手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定取得該耕地的承包經營權，自主經營使用該耕地。有權要求甲方按照合同約定交付耕地及相關資料，并協助辦理手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及相關政策規定使用該耕地，不得擅自改變用途，不得從事違法違規活動。在合同履行過程中，承擔因自身經營活動產生的一切費用和法律責任。尊重當地農村集體經濟組織的管理規定，積極配合相關工作。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將該耕地及地上附著物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接確認，甲方應向乙方提供交付清單，清單內容包括耕地面積、地類、地上附著物等詳細情況。乙方應對交付的耕地及地上附著物進行驗收，如無異議，則視為完成交付。五、土地承包經營權變更登記1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向[土地所在地農村土地承包管理部門名稱]申請辦理土地承包經營權變更登記手續。2.辦理變更登記所需的費用，按照國家和地方相關規定執行。如因政策調整或其他原因導致無法辦理變更登記手續，不影響本合同的效力，雙方應協商解決后續相關問題。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付耕地及相關資料，或存在隱瞞耕地權屬瑕疵等違約行為，導致乙方無法正常取得該耕地承包經營權或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該耕地用途，甲方有權解除本合同，收回耕地，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并恢復耕地原狀。乙方因改變用途造成的一切損失自行承擔，給甲方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，[土地所在地農村土地承包管理部門名稱]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地承包經營權證復印件、地上附著物清單、交付清單等。甲方（