車間廠房翻維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[車間廠房具體地址]的車間廠房（以下簡稱"該廠房"），需要進行翻維護工作；乙方具備相關的專業資質和能力，能夠提供該廠房翻維護服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該廠房進行翻維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房現狀該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，結構類型為[具體結構類型]，建成于[建成時間]。目前廠房存在屋面漏水、墻面破損、地面起砂等問題，影響正常使用和安全性。（二）翻維護內容1.屋面翻修拆除原有破損屋面防水卷材，清理基層，重新鋪設[指定防水卷材型號]防水卷材，確保屋面防水性能符合國家標準要求，有效防止雨水滲漏。對屋面排水系統進行檢查和疏通，修復或更換損壞的排水管道、落水口等部件，保證排水暢通。2.墻面維護對破損的墻面進行修補，填補裂縫、孔洞，重新粉刷墻面，采用[指定墻面涂料品牌及型號]，使墻面外觀整潔、美觀，提高墻面的耐久性和抗污染能力。對于外墻有脫落風險的裝飾層進行加固或拆除重新裝飾，確保外墻安全。3.地面修復對起砂、破損的地面進行打磨、修補，重新鋪設[指定地面材料及厚度]的地面材料，如環氧地坪漆等，提升地面平整度和耐磨性，滿足車間生產使用需求。4.結構檢查與加固（如有需要）對廠房的主體結構進行全面檢查，包括梁、柱、板等結構構件，評估結構安全性。若發現結構存在安全隱患，根據檢測結果制定合理的加固方案，采用合適的加固材料和工藝進行加固處理，如粘貼碳纖維布、增設支撐等，確保廠房結構安全可靠。（三）質量標準1.乙方應按照國家現行的相關施工及驗收規范、標準進行施工，確保翻維護工程質量達到合格標準。2.翻維護后的屋面防水質保期為[x]年，墻面、地面質保期為[x]年，在質保期內如出現因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應免費進行修復或更換。3.對于結構加固部分，應滿足設計要求和相關結構安全標準，經有資質的檢測機構檢測合格。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定對工程質量、進度等進行驗收，如發現問題有權要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供該廠房的相關圖紙、資料等，協助乙方了解廠房現狀和施工要求。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照本協議約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工受阻或增加成本，有權要求甲方給予合理補償。2.義務按照本協議約定的翻維護內容、質量標準和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，報甲方審核后嚴格執行，確保工程按時完工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾等應及時清理，保持施工現場整潔。工程竣工后，負責整理相關施工資料，提交給甲方存檔。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程翻維護費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部翻維護工作所需的人工、材料、機械、管理、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更導致工程量增加或減少外，總價不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成屋面翻修工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成墻面維護工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成地面修復工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：工程全部竣工，經甲方組織相關部門驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程預計開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力事件，如自然災害、政府指令性停工等。2.甲方提出的設計變更或工程量增加。3.因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。乙方應在上述情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件，否則視為乙方放棄工期順延權利。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權扣除相應工程款，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的工期完工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為有效送達地址和聯系方式。任何一方變更地址或聯系方式的，應提前[x]天書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等，以書面形式送達至對方填寫的地址或按照對方通知變更后的地址，即視為送達。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收之日視為送達；如通過專人送達，以對方簽收之日視為送達。（五）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（蓋章