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文檔簡介
部隊房屋買賣合同范本?出賣人(甲方):______________________法定代表人:______________________地址:______________________聯系方式:______________________買受人(乙方):______________________身份證號碼:______________________地址:______________________聯系方式:______________________鑒于甲方擁有位于[部隊房屋具體地址]的房屋(以下簡稱"該房屋"),乙方有意購買該房屋,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、房屋基本情況1.房屋位置:該房屋位于[部隊房屋具體地址],房屋建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[具體用途]。2.房屋現狀:該房屋為[描述房屋現狀,如毛坯房、簡裝修等],附屬設施包括[列舉附屬設施,如門窗、水電設施等]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格:該房屋總價款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內,向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在[具體付款節點1]前,支付購房款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。剩余購房款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),乙方應在[具體付款節點2]前支付完畢。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權,保證該房屋未被查封、抵押等任何權利受限的情況。向乙方如實告知該房屋的真實情況,包括但不限于房屋質量、權屬狀況等。協助乙方辦理房屋過戶等相關手續,提供必要的文件和資料。在乙方按照合同約定支付全部款項后,及時交付該房屋。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行義務,交付房屋并協助辦理過戶手續。有權對房屋的現狀進行查看和了解。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如實向甲方提供個人身份信息及相關資料,配合甲方辦理房屋交易手續。承擔因辦理房屋過戶等手續產生的相關稅費及費用。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付全部購房款后的[X]日內,將該房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付時,雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收,如發現問題,應及時協商解決。甲方應保證交付的房屋及附屬設施符合本合同約定的現狀。五、房屋過戶1.雙方應在本合同簽訂后,按照相關規定及時辦理房屋過戶手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶所需的文件和資料。2.辦理房屋過戶手續所需的費用,按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務,如未按時交付房屋、房屋存在權利瑕疵等,甲方應承擔以下違約責任:退還乙方已支付的全部款項,并按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權,甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于購房款利息、房屋增值損失等。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務,如未按時支付款項等,乙方應承擔以下違約責任:每逾期一日,按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本合同,乙方已支付的定金不予退還,同時乙方應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議,應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。出賣人(甲方)(蓋章):______________________法定代表人或授權代表(簽字):_____________
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