集體租地過路合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[集體組織名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司名稱/個人姓名]法定代表人：[負責人姓名]（如為公司）/[個人姓名]（如為個人）地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方因[具體用途]需要，欲在甲方擁有的集體土地上通行，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下集體租地過路合同：一、標的物及服務具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方在位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的集體土地上通行。該通行區域的具體四至為：東至[具體邊界標識物或地點]，南至[具體邊界標識物或地點]，西至[具體邊界標識物或地點]，北至[具體邊界標識物或地點]。（可根據實際情況繪制詳細的土地位置圖作為合同附件）2.通行方式及條件乙方有權在上述約定的土地范圍內，以[通行方式，如車輛通行、行人通行等]的方式進行通行。甲方應確保該通行區域具備基本的通行條件，包括但不限于道路平整、無明顯障礙物等。在租賃期間，甲方應根據實際情況，對通行區域進行必要的維護和修繕，以保障乙方的正常通行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。對乙方在通行過程中違反本合同約定或損害集體利益的行為，甲方有權要求乙方糾正并賠償損失。在法律法規允許的范圍內，甲方有權根據集體利益的需要，對通行區域的使用進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證其對出租的集體土地享有合法的處分權，確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定正常通行，不存在任何權屬爭議或第三人主張權利的情況。按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供符合通行條件的土地及相關設施，并承擔因通行區域自身原因導致乙方無法正常通行的維修、整改責任。尊重乙方的通行權利，不得無故干涉乙方正常的通行行為，不得在乙方通行區域設置不合理的障礙。在租賃期間，甲方如需對通行區域進行規劃或其他建設活動，可能影響乙方通行的，應提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協商解決方案，保障乙方的通行權益不受損害。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在合同約定的土地范圍內，按照約定的通行方式正常通行，不受甲方或任何第三方的非法干涉。在租賃期間，乙方發現通行區域存在影響通行安全或通行條件的問題時，有權要求甲方及時進行維修和改善。根據法律法規規定及本合同約定，乙方有權對通行區域進行合理的使用和必要的維護，但不得超出合同約定的范圍。2.義務乙方應按照本合同約定的租金支付方式和時間，按時足額向甲方支付租金。乙方應合理使用通行區域，不得從事任何損害集體利益、破壞通行設施或違反法律法規的行為。如因乙方原因造成通行區域損壞或甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方在通行過程中應遵守交通規則及相關法律法規，保障自身及他人的安全。如因乙方自身原因導致安全事故發生，由乙方自行承擔責任。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理通行區域內的物品，恢復通行區域原狀。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準應根據市場行情及土地實際情況，經雙方協商確定，并在本合同有效期內保持相對穩定。如遇市場價格波動較大或其他特殊情況，雙方可協商調整租金標準，但應提前[X]日書面通知對方。2.支付方式租金支付方式為[支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、租賃期限1.租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方經協商一致后，可另行簽訂續租合同。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常通行權利，或因甲方原因導致通行區域存在重大安全隱患且未及時整改，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常通行而產生的直接經濟損失（如運輸成本增加、延誤工期損失等）、乙方為解決通行問題而支付的合理費用（如臨時繞行費用、協調費用等）。2.若甲方擅自提高租金標準或無故拒絕乙方續租要求，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并退還多收的租金。3.甲方未按照本合同約定履行其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付賠償金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變通行方式、超出通行區域范圍使用土地或從事其他損害集體利益、破壞通行設施的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權自行采取措施恢復原狀，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求及時清理通行區域內物品、恢復通行區域原狀的，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付場地占用費，并承擔甲方為清理場地而產生的合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、通行區域示意圖等。甲方（蓋章）：_____