2025年拆遷協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）被拆遷房屋乙方所有的位于[被拆遷房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。該房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權證號為[土地證號]。（二）附屬物1.房屋附屬設施，包括但不限于水、電、氣、通訊等設施的遷移費用。2.房屋周邊的附屬建筑物，如[附屬建筑物名稱及詳細描述]。3.庭院內(nèi)的綠化、硬化等設施。（三）拆遷服務內(nèi)容甲方負責組織實施對乙方房屋及附屬物的拆遷工作，包括但不限于拆除房屋、清理場地、處理廢棄物等，并確保拆遷工作符合相關法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、標準和期限實施拆遷工作。有權要求乙方提供與拆遷相關的證明文件和資料。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞、虛報或其他違法行為，有權暫停拆遷工作，并追究乙方的法律責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證及其他相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。妥善處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，保障乙方的合法權益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或損害乙方利益的行為，有權向相關部門投訴或通過法律途徑維護自己的權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整移交給甲方。向甲方提供與拆遷相關的證明文件和資料，如房屋所有權證、土地使用權證、戶口本、身份證等。協(xié)助甲方辦理拆遷過程中的相關手續(xù)，配合甲方進行拆遷工作。在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）拆遷補償款明細1.房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照[具體評估標準或協(xié)商價格]確定。2.附屬物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)附屬物的實際情況，按照[具體評估標準或協(xié)商價格]確定。3.搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋之日起，按照[具體標準]計算，直至甲方為乙方提供安置房屋或支付安置補償款之日止。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如乙方房屋為經(jīng)營性用房，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，按照[具體計算方法]確定。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整移交給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方為乙方辦理完安置房屋的相關手續(xù)或支付完安置補償款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、拆遷期限及搬遷日期（一）拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月，即自[開始日期]至[結束日期]。（二）搬遷日期乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整移交給甲方。具體搬遷日期為[搬遷日期]。五、安置方式（一）安置房屋甲方為乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。安置房屋應符合國家相關質量標準和規(guī)劃要求，并具備合法的產(chǎn)權證書。（二）安置房屋交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[X]日內(nèi)交付安置房屋。（三）安置房屋產(chǎn)權辦理甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權證書，辦理產(chǎn)權證書所需的費用由[具體承擔方]承擔。在辦理產(chǎn)權證書過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料和手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的拆遷補償款及相關費用，同時按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導致乙方逾期搬遷或造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標準或存在質量問題，甲方應負責及時整改或更換安置房屋，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并將房屋及附屬物完整移交給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整移交給甲方，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中隱瞞、虛報或提供虛假證明文件和資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，阻礙拆遷工作正常進行，甲方有權暫停拆遷工作，并要求乙方排除阻礙。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未排除阻礙，甲方有權通過法律途徑解決，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋