公租房代管協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有公租房[具體房號及面積等詳細信息]，現委托乙方對公租房進行代管服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、代管標的物及服務具體描述1.公租房基本情況甲方委托乙方代管的公租房位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電表、門窗、廚衛設施等]。該公租房用途為[居住/辦公等具體用途]，目前房屋狀態為[已裝修/毛坯等情況]。2.代管服務內容乙方負責對公租房進行日常管理，包括但不限于房屋及設施設備的巡查、維護、保養，確保房屋及設施設備處于正常使用狀態。負責辦理公租房的出租事宜，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金及押金等。協助甲方處理與租戶之間的糾紛，如租戶損壞房屋設施設備的賠償問題、租金拖欠問題等。按照國家及地方相關規定，負責對公租房的水電費、物業費等費用進行代收代繳，并定期向甲方提供費用明細清單。定期向甲方匯報公租房的管理情況，包括租戶入住及退租情況、房屋維護維修情況、費用收支情況等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行代管服務職責。有權了解公租房的管理情況，包括租戶信息、費用收支情況等。有權對乙方的代管服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在符合相關規定的情況下，有權決定公租房的續租、退租等事宜。2.義務向乙方提供真實、準確的公租房相關資料，包括房屋產權證明、租賃合同樣本等。協助乙方辦理與公租房代管服務相關的手續，如提供授權委托書等。按照本協議約定向乙方支付代管服務費用。尊重乙方的管理工作，不得干涉乙方正常的管理行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代管服務費用。有權根據實際管理情況，制定合理的公租房管理措施，但不得違反法律法規及本協議約定。在遇到緊急情況時，有權采取必要的措施保障公租房及租戶的安全，但事后應及時通知甲方。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規的規定，履行代管服務職責，提供優質、高效的管理服務。妥善保管公租房的相關資料及財物，不得擅自泄露甲方及租戶的信息。定期對房屋及設施設備進行維護保養，確保其正常使用，如發現問題應及時維修，并將維修情況告知甲方。按照公平、公正、公開的原則，尋找合適的租戶，簽訂合法有效的租賃合同，并確保租金及押金的收取符合規定。及時處理租戶提出的問題和投訴，維護租戶的合法權益，同時將處理情況向甲方匯報。遵守國家及地方關于公租房管理的各項規定，依法依規開展代管服務工作。三、代管服務費用及支付方式1.代管服務費用標準甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付代管服務費用，每月代管服務費用共計[X]元。上述費用標準如有調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的代管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的代管服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代管服務工作，并要求甲方支付已產生的代管服務費用及違約金。若甲方提供的資料虛假或因甲方原因導致乙方無法正常履行代管服務職責，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行代管服務職責，導致公租房及設施設備損壞、租戶投訴等問題，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的法律責任。若乙方擅自將代管服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代管服務費用，同時乙方應按照已收取費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方及租戶的信息，導致信息泄露，乙方應承擔由此給甲方及租戶造成的一切損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法