門市買賣訂金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱"該門市"），乙方有意購買該門市，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方門市事宜達成如下訂金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.門市位置：該門市位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體號碼]，所處樓層為[x]樓，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.門市用途：該門市目前的用途為[商業用途/居住用途等具體用途]。3.門市現狀：甲方保證該門市目前的狀況與本協議約定相符，不存在質量問題、產權糾紛、債權債務糾紛等影響乙方正常使用和取得產權的情形。該門市現有的裝修、設施設備（如有）一并轉讓給乙方，具體明細如下：[詳細列舉裝修及設施設備清單]。二、訂金金額及支付方式1.訂金金額：乙方應向甲方支付訂金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將訂金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的訂金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收乙方已支付的訂金。2.義務保證對該門市擁有合法的所有權或處分權，有權出售該門市，且該門市不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和條件，配合乙方辦理該門市的相關交易手續，包括但不限于產權過戶手續、交付手續等。向乙方如實告知該門市的真實情況，包括但不限于該門市的現狀、使用情況、周邊環境等信息。在本協議履行期間，不得將該門市另行轉讓給他人或設定任何形式的擔保權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照約定將該門市轉讓給乙方，并協助辦理相關產權過戶手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付訂金。對甲方提供的該門市相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理該門市的相關交易手續，按照法律法規及相關部門的要求提供必要的文件和資料。如乙方決定不再購買該門市，應在本協議約定的解除條件成就前，書面通知甲方，并配合甲方辦理相關解除手續。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證該門市的產權清晰、無權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該門市產權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定的時間和條件配合乙方辦理相關交易手續，每逾期一日，應按照本協議交易總價的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付訂金，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的訂金不予退還。若乙方在本協議簽訂后，無故反悔不再購買該門市，甲方有權沒收乙方已支付的訂金，乙方還應按照本協議交易總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、協議的變更與解除1.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議時，雙方應簽訂書面解除協議，甲方應在解除協議后[x]個工作日內將乙方已支付的訂金無息返還給乙方。若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。協議解除后，雙方應按照法律法規的規定辦理相關手續，已支付的訂金按照本協議約定處理。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處