土地租用合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租用合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租用甲方位于[土地詳細地址]的土地事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該土地租用合同，并達成如下終止協議：一、土地租用合同基本情況及標的物詳細描述1.合同基本情況雙方于[簽訂日期]簽訂的《土地租用合同》，約定甲方將其擁有合法權益的土地出租給乙方使用，乙方支付相應租金。合同有效期自[起始日期]至[結束日期]。2.標的物詳細描述該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。土地現狀為[土地現狀描述，如平整、有附著物等]，地上附著有[如有，詳細列舉附著物情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本終止協議約定，按時履行相關義務。對乙方在租用土地期間的使用情況進行監督檢查，但不得妨礙乙方正常的生產經營活動。如乙方違反本終止協議約定，有權采取相應措施維護自身合法權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、賠償損失等。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租用期間能夠正常使用，不存在任何第三方對該土地主張權利導致乙方無法正常經營的情況。協助乙方辦理與土地租用相關的手續及文件的交接工作，包括但不限于提供土地權屬證明、相關審批文件等。在乙方按照本終止協議約定履行完畢相關義務后，及時辦理土地交接手續，將土地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本終止協議約定，履行相關義務。在租用土地期間，按照合同約定的用途合理使用土地，并享有土地的使用權。在本終止協議簽訂后，有權要求甲方提供必要的協助，以便乙方妥善處理與土地租用相關的事宜，如搬遷設備、清理場地等。2.義務按照本終止協議約定，按時支付租金及其他應付款項。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規活動。在租用土地期間，妥善保管土地及地上附著物，不得故意損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，應負責修復或賠償。在本終止協議簽訂后，按照甲方要求的時間和方式，完成土地及地上附著物的清理、搬遷等工作，將土地恢復原狀并交付給甲方。向甲方提供真實、準確的財務及經營狀況信息，以便甲方核實乙方在租用土地期間的相關情況。三、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。經雙方核對確認，甲方同意乙方已支付的租金在扣除乙方應承擔的違約金（如有）及其他應付款項后，剩余部分按照本協議約定退還乙方或用于抵付相關費用。自本終止協議簽訂之日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.其他費用結算乙方在租用土地期間產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本終止協議簽訂后[X]個工作日內結清。乙方應向甲方提供費用結算清單及支付憑證，以供甲方核實。如有因乙方租用土地而應由乙方承擔的其他未結清費用，乙方應在本終止協議簽訂后[X]個工作日內全部結清。四、土地及地上附著物交接1.交接時間乙方應在本終止協議簽訂后[X]個工作日內，完成土地及地上附著物的清理、搬遷等工作，并將土地恢復原狀交付給甲方。甲方應在乙方完成上述工作并通知甲方后[X]個工作日內進行驗收。2.交接內容乙方應確保土地上的建筑物、構筑物、設備設施等全部拆除或搬遷完畢，土地表面平整，無任何遺留垃圾或障礙物。乙方應將土地的相關資料及文件，如土地使用記錄、設備清單等，一并移交給甲方。地上附著物如有可拆除、搬遷且不影響土地使用功能的，乙方應自行拆除、搬遷；如有不可拆除或拆除后會對土地造成重大損壞的附著物，乙方應與甲方協商處理方式，并按照協商結果執行。協商不成的，乙方應按照市場價值對甲方進行補償后，方可保留。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本終止協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因延誤交接土地而導致乙方增加的費用等。如甲方提供的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受第三方索賠等情況，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本終止協議約定按時支付租金及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本終止協議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本終止協議，并要求乙方立即恢復土地原狀，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本終止協議約定的時間和方式完成土地及地上附著物的清理、搬遷等工作，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理、搬遷，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在土地租用期間故意損壞土地或地上附著物，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權從乙方已支付的租金或保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決1.本終止協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本終止協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本終止協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本終止協議未盡事宜，可由雙