自愿財產抵押協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供[具體服務或借款等，根據實際情況填寫]，乙方愿意以其合法擁有的財產為甲方的權益提供抵押擔保，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下自愿財產抵押協議：一、抵押物的詳細描述（一）抵押物名稱乙方用于抵押的財產為[抵押物具體名稱，如房屋、汽車、土地使用權等]。（二）抵押物基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋用途為[居住/商業等，根據實際情況填寫]，房屋結構為[具體結構，如磚混、框架等]。該房屋目前的市場價值評估為人民幣[X]元。2.汽車品牌為[汽車品牌]，型號為[汽車型號]，車輛識別代碼為[具體代碼]。發動機號碼為[發動機號]，車輛購置時間為[購車時間]。該車目前的市場價值評估為人民幣[X]元。3.土地使用權土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等，根據實際情況填寫]。土地使用證號為[具體證號]，土地用途為[工業/商業/住宅等，根據實際情況填寫]。該土地目前的市場價值評估為人民幣[X]元。（若抵押物為多項財產，需分別按照上述格式詳細描述各項抵押物的具體情況）二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未能按照本協議約定履行義務時，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得優先受償。對抵押物的狀況進行監督檢查，有權要求乙方提供與抵押物相關的資料和信息。2.義務按照本協議約定為乙方提供[具體服務或借款等，根據實際情況填寫]。在處置抵押物時，應按照法律法規的規定履行相關程序，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照約定提供服務或借款等。對抵押物享有占有、使用和收益的權利，但不得損害抵押物的價值和甲方的利益。2.義務保證抵押物的所有權清晰，不存在任何權屬爭議和法律糾紛，且抵押物未被查封、扣押、凍結等限制處分的情況。妥善保管抵押物，按照正常的使用方式使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途、結構或進行其他可能損害抵押物價值的行為。如抵押物出現損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應負責恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。按照本協議約定的時間和方式履行還款義務或其他相關義務。三、抵押擔保的范圍本抵押擔保的范圍包括但不限于甲方為乙方提供的[具體服務或借款等，根據實際情況填寫]本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、抵押物的登記（一）若抵押物需要辦理登記手續，雙方應按照以下約定辦理1.房屋抵押乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，協助甲方到當地房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[乙方/雙方協商承擔，根據實際情況填寫]承擔。房屋抵押登記辦理完畢后，房地產管理部門出具的他項權證由甲方保管。2.汽車抵押乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，協助甲方到當地車輛管理部門辦理汽車抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[乙方/雙方協商承擔，根據實際情況填寫]承擔。車輛抵押登記辦理完畢后，車輛管理部門出具的抵押登記證明由甲方保管。3.土地使用權抵押乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，協助甲方到當地土地管理部門辦理土地使用權抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[乙方/雙方協商承擔，根據實際情況填寫]承擔。土地使用權抵押登記辦理完畢后，土地管理部門出具的他項權證由甲方保管。（二）若法律法規對抵押物登記有其他特殊規定，雙方應按照相關規定執行1.登記部門要求提供除本協議約定之外的其他文件或資料的，乙方應無條件配合提供。2.因乙方原因導致抵押登記未能按時辦理或登記手續存在瑕疵的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行還款義務或其他相關義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布全部債務提前到期，并要求乙方立即清償所有債務，同時乙方應按照抵押擔保范圍向甲方支付違約金和損害賠償金。2.若乙方違反本協議關于抵押物保管、使用、維護等方面的約定，導致抵押物價值減少或存在權屬爭議等情況，乙方應在甲方要求的期限內恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。若乙方未能履行上述義務，甲方有權處置抵押物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自轉讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔，甲方有權宣布全部債務提前到期，并要求乙方立即清償所有債務，同時乙方應按照抵押擔保范圍向甲方支付違約金和損害賠償金。乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供[具體服務或借款等，根據實際情況填寫]，應按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在處置抵押物時違反法律法規的規定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，一方有權解除本協議。解除協議的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起協議解除。（三）通知與送達雙方確認本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方的送達地址發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址向另一方發送的通知、文件等，自發出之日起[X]日后即視為送達。若因一