門店部分轉租協(xié)議書?轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[門店所有權人姓名/名稱]（以下簡稱"房東"）簽訂了關于位于[門店具體地址]（以下簡稱"該門店"）的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方經房東書面同意，將該門店的部分區(qū)域轉租給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門店部分轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的物及范圍1.甲方轉租給乙方的部分為該門店內位于[具體位置描述，如從門店進門左側第[X]個隔斷起至第[X]個隔斷止，包含該區(qū)域內的所有設備設施等]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該轉租區(qū)域內現(xiàn)有裝修、附屬設施設備（詳細清單見附件一）一并轉租給乙方使用，乙方應妥善使用和維護，租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀歸還（正常損耗除外）。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付首月租金及相關費用，并于[具體日期]前完成門店交接手續(xù)并正式入駐。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度/半年/年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。2.乙方應按照以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他支付方式（如有）：__________________四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、費用承擔1.租金及押金：由乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方。2.水電費：乙方在租賃期間實際使用的水電費，按照國家規(guī)定的收費標準，由乙方自行承擔，并于每月[繳費日期]前向相關部門或甲方指定賬戶支付。3.物業(yè)費：[物業(yè)費標準及支付方式，如每月人民幣[X]元，由乙方在每月[繳費日期]前向物業(yè)管理公司支付]。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用該轉租區(qū)域而產生的其他費用（如垃圾清運費、網絡費等），均由乙方自行承擔。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應確保對該轉租區(qū)域擁有合法轉租權，并已取得房東的書面同意。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該轉租區(qū)域，甲方應承擔相應責任，包括但不限于退還已收取的租金、押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應向乙方提供該轉租區(qū)域的相關資料，包括但不限于原始租賃合同、產權證明等復印件，確保乙方對租賃情況有充分了解。4.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方與房東及其他相關部門進行溝通協(xié)調，如因門店整體事宜需要乙方配合，甲方應提前通知乙方。5.租賃期滿或合同解除后，甲方應按照本協(xié)議約定及時退還乙方押金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在本協(xié)議約定的轉租期限內合法使用該轉租區(qū)域，并享有該區(qū)域內現(xiàn)有裝修及附屬設施設備的使用權。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及各項費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用該轉租區(qū)域，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。如需對該區(qū)域進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方及房東書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已形成附合的裝修物。4.乙方應妥善使用和維護該轉租區(qū)域內的裝修、附屬設施設備及環(huán)境衛(wèi)生，如因乙方使用不當造成損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常經營活動。如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該轉租區(qū)域再轉租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將該轉租區(qū)域交還甲方，交還時應保持原狀（正常損耗除外），并結清所有費用。七、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；房東提前收回該門店，導致乙方無法繼續(xù)使用轉租區(qū)域的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協(xié)議約定的其他解除情形。3.合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，結清費用，乙方應及時交還租賃物。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、擅自轉租等，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償。3.如因一方違約導致合同解除的，違約方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未