物業簽用電協議書?甲方：[物業公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[業主姓名/租戶姓名]身份證號碼/營業執照號碼：[證件號碼]地址：[居住地址/經營地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方在其住所/經營場所內需要使用電力資源，甲方作為提供物業服務的企業，具備相應的電力管理及服務能力。為明確雙方在用電方面的權利、義務，保障用電安全、規范，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物及服務描述1.用電范圍乙方所使用電力的具體范圍為位于[物業地址]的[房屋單元/店鋪編號]，包括但不限于室內照明、電器設備、空調系統、辦公設備等正常生產生活所需的用電設施。2.供電方式甲方負責從供電部門獲取電力供應，并通過物業區域內的供電網絡將電力輸送至乙方使用場所的電表前端。乙方用電由電表進行計量。3.電費標準電費價格按照供電部門規定的標準執行，乙方應按照供電部門及甲方的要求按時足額繳納電費。如遇供電部門調整電價，甲方將及時通知乙方，電價調整自通知送達之日起生效。4.用電服務內容甲方負責對物業區域內的供電設施進行日常維護、保養和管理，確保電力供應的安全、穩定。甲方應建立健全用電管理制度，對乙方的用電行為進行監督檢查，發現違規用電行為及時制止并要求乙方整改。甲方應協助供電部門做好電力供應的相關工作，如停電通知、故障搶修等，并及時將相關信息傳達給乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取電費及相關費用。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，如發現乙方存在違規用電行為，有權要求乙方立即停止違規行為并進行整改。有權根據供電部門的要求或物業區域內的實際情況，對供電設施進行必要的維護、檢修或改造，由此可能對乙方用電造成影響的，應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的供電方式和標準，確保乙方的正常用電需求。對物業區域內的供電設施進行定期維護、保養和安全檢查，及時消除安全隱患，保障電力供應的安全、穩定。及時向乙方傳達供電部門的停電通知、電價調整等信息，并協助乙方做好相應的準備工作。為乙方提供用電咨詢服務，解答乙方在用電過程中遇到的問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的用電范圍內正常使用電力。有權對甲方的用電管理及服務工作進行監督，提出意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額繳納電費及相關費用。遵守國家有關用電法律法規及本協議的約定，安全、合理、節約用電，不得擅自改變用電用途或超過核定的用電容量用電。不得私自改裝、遷移、拆除供電設施，不得在供電設施上擅自接線或增加用電設備。如需對用電設施進行改造或增加用電設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后，由具備相應資質的單位進行施工。配合甲方的用電管理及服務工作，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的整改要求及時進行整改。如發現用電設施存在故障或異常情況，應及時通知甲方，不得擅自處理。三、電費結算與繳納1.結算周期電費結算周期為[具體結算周期，如每月/每季度]。甲方應在每個結算周期結束后的[X]個工作日內，向乙方提供電費賬單。2.繳納方式乙方應在收到電費賬單后的[X]個工作日內，通過以下方式之一繳納電費：銀行轉賬：乙方將電費足額轉入甲方指定的銀行賬戶，并在轉賬備注中注明乙方名稱及用電地址。現金繳納：乙方可前往甲方指定的地點以現金方式繳納電費。其他方式（如有）：[詳細說明其他繳費方式]3.逾期繳納處理如乙方逾期未繳納電費，每逾期一日，應按照未繳納電費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。乙方在繳清所欠電費及違約金后，甲方應在[X]個工作日內恢復供電。四、用電安全責任1.甲方安全責任甲方應按照國家有關電力安全標準和規范，對物業區域內的供電設施進行建設、維護和管理，確保供電設施的安全可靠運行。定期對物業區域內的用電安全情況進行檢查，及時發現和消除安全隱患。對發現的重大安全隱患，應及時采取措施進行整改，并通知乙方配合。制定用電安全應急預案，定期組織演練，提高應對突發用電安全事故的能力。如發生用電安全事故，應及時采取措施進行搶修，并按照有關規定報告相關部門。2.乙方安全責任乙方應自行負責其使用場所內用電設施的安全管理，確保用電設施符合國家安全標準和規范，并定期進行檢查、維護和保養，及時消除安全隱患。乙方應按照用電安全操作規程使用電器設備，不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電器產品。如因乙方原因導致用電安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行供電義務，導致乙方無法正常用電，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償，如因停電給乙方造成的生產經營損失、設備損壞等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額繳納電費或違反用電規定，乙方應承擔違約責任。除按照本協議約定支付違約金外，乙方還應賠償甲方因乙方違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于甲方為追討欠費而支付的律師費、訴訟費等。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具