地下機械車位出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]地下機械車位的所有權，愿意將其出售給乙方；乙方基于對該車位的需求，愿意購買甲方出售的地下機械車位。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：甲方出售的地下機械車位位于[詳細地址]，具體編號為[車位編號]。該車位所處位置明確，與周邊環境、設施等情況清晰可辨。2.車位規格：該機械車位的規格為[長、寬、高具體尺寸]，符合國家及當地相關標準，能夠安全、穩定地停放普通小型汽車。機械車位的設備運行狀況良好，具備正常的升降、平移等功能，能夠滿足乙方正常使用車位的需求。3.附屬設施：該車位配備了與機械車位正常使用相關的附屬設施，包括但不限于車位標識、照明設備、通風系統、消防設施等。附屬設施均能正常運行，符合相關安全標準，能夠為乙方提供便利和安全的停車環境。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位出售款。對出售的地下機械車位享有合法的所有權，保證出售行為不侵犯任何第三方的合法權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的車位相關信息，包括但不限于車位位置、規格、附屬設施狀況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。確保出售的地下機械車位符合國家及當地關于地下機械車位的建設、使用等相關法律法規和政策要求，不存在任何質量問題或權利瑕疵。在本協議簽訂后，協助乙方辦理車位產權登記或相關手續，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理工作。辦理產權登記或相關手續所需的費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。按照本協議約定的時間和方式，將地下機械車位交付給乙方使用。交付時，確保車位及附屬設施能夠正常運行，符合本協議約定的狀態。在乙方使用車位期間，負責對機械車位及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行和安全使用。如發現問題，應及時進行維修或處理，維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用地下機械車位。在支付全部車位出售款后，有權要求甲方按照本協議約定辦理車位產權登記或相關手續，并獲得相應的產權證書或證明文件。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。向甲方提供真實、有效的身份信息及聯系方式，以便甲方在協議履行過程中能夠及時與乙方溝通和聯系。在使用車位期間，應遵守國家及當地關于地下機械車位使用的相關法律法規和政策要求，不得擅自改變車位用途或對車位進行任何形式的改造、破壞等行為。按照機械車位的操作規程正確使用車位，如因乙方操作不當導致機械車位或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。配合甲方辦理車位產權登記或相關手續，提供必要的文件和資料，并按照甲方的要求履行相關手續。三、車位出售價格及付款方式1.車位出售價格：乙方購買甲方出售的地下機械車位，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.付款方式：乙方選擇以下第[付款方式序號]種付款方式支付車位出售款。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付第二期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體日期2]前，將全部剩余車位出售款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體日期]前，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。如乙方貸款申請獲得銀行批準，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將扣除銀行貸款金額后的剩余車位出售款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲得銀行批準，乙方應在銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式將全部車位出售款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、車位交付1.交付時間：甲方應在乙方按照本協議約定支付全部車位出售款或完成約定的付款義務后[X]日內，將地下機械車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應在交付時間到達時，在車位現場進行交付確認。甲方應向乙方提供車位的相關鑰匙、使用說明等資料，并確保車位及附屬設施能夠正常運行，符合本協議約定的狀態。乙方應在交付確認書上簽字確認接收車位。五、產權登記及相關手續1.產權登記：甲方應在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理地下機械車位的產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致乙方無法在合理期限內辦理產權登記手續，甲方應承擔相應的違約責任。2.相關手續協助：除產權登記手續外，如因使用該車位需要辦理其他相關手續（如車位使用許可證等），甲方應積極協助乙方辦理，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成各項手續的辦理工作。辦理相關手續所需的費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的車位相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方出售的地下機械車位存在質量問題或權利瑕疵，影響乙方正常使用車位的，甲方應負責解決問題或承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方按照本協議約定的車位出售價格減價或解除本協議，并要求甲方返還已支付的車位出售款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應賠償乙方因此遭受的其他損失。如甲方未按照本協議約定的時間和方式將地下機械車位交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應按照車位出售款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金或按照本協議約定的車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的車位出售款及按照同期銀行貸款利率支付利息，賠償乙方因此遭受的其他損失。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理車位產權登記或相關手續，每逾期一日，甲方應按照車位出售款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金或按照本協議約定的車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的車位出售款及按照同期銀行貸款利率支付利息，賠償乙方因此遭受的其他損失。如甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議約定的車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的其他損失。如乙方未按照本協議約定配合甲方辦理車位產權登記或相關手續，導致手續無法按時辦理或出現其他問題的，乙方應承擔相應的責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失。如乙方擅自改變車位用途或對車位進行任何形式的改造、破壞等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應返還地下機械車位，甲方不退還乙方已支付的車位出售款。如乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲