老宅界定協議書?甲方（老宅所有權人/權益人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（老宅相關權益涉及方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處老宅，為明確老宅相關權益及界限，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就老宅界定事宜達成如下協議：一、老宅基本情況描述1.老宅位置：該老宅位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東向相鄰標識及距離]，西至[西向相鄰標識及距離]，南至[南向相鄰標識及距離]，北至[北向相鄰標識及距離]。2.老宅面積：老宅占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。（如有具體樓層等詳細面積劃分，在此處詳細說明）3.老宅現狀：老宅主體建筑為[建筑結構，如磚混結構等]，目前處于[使用狀態，如自住、閑置等]。老宅內包含[列舉主要房間或功能區域，如客廳、臥室、廚房等]，附屬設施有[如圍墻、大門、水井等附屬設施詳細情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權依據本協議約定，享有老宅的相關權益，包括但不限于對老宅的占有、使用、收益等權利。甲方有權要求乙方按照本協議約定履行義務，保障甲方對老宅權益的實現。2.義務甲方應向乙方如實提供老宅的相關信息，包括但不限于老宅的歷史沿革、產權情況、現狀等，確保乙方對老宅有充分的了解。甲方應協助乙方辦理與老宅界定相關的手續，如提供必要的文件、配合現場勘查等。在本協議履行期間，甲方應保證老宅的現狀穩定，不得擅自對老宅進行拆除、改建、擴建等影響老宅權益界定的行為。如因不可抗力或政府征收等原因需要對老宅進行處置，應提前通知乙方，并按照法律法規及本協議約定處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權依據本協議約定，了解老宅的相關情況，并在符合法律法規及本協議約定的前提下，對老宅相關權益進行合理關注。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方的知情權及相關權益。2.義務乙方應按照本協議約定，尊重甲方對老宅的權益，不得擅自侵犯甲方對老宅的占有、使用、收益等權利。乙方應配合甲方及相關部門進行與老宅界定有關的工作，如提供必要的資料、協助現場勘查等。乙方應保守在本協議履行過程中知悉的甲方老宅相關信息，不得向第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本協議約定的老宅權益轉讓給第三方。三、老宅界定具體內容1.地界劃分雙方共同確認，以[具體界標，如墻體中心線、特定標志物等]為界，明確老宅與相鄰土地或建筑物的界限。界標以東（或其他方向）的區域為甲方老宅范圍，界標以西（或其他方向）的區域為[如有相關歸屬說明則寫明]。在本協議簽訂后[X]個工作日內，雙方應共同對地界進行現場確認，并制作地界確認記錄，雙方簽字確認。地界確認記錄作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.權屬明確甲方明確擁有老宅的[具體產權性質，如宅基地使用權、房屋所有權等]，并向乙方提供相關產權證明文件（復印件加蓋甲方公章或簽字確認）。乙方認可甲方對老宅的上述權屬，并承諾不再對老宅的產權歸屬提出任何異議。如老宅存在部分產權共有人等情況，甲方應負責協調其他共有人知曉并同意本協議內容，確保本協議的履行不受其他產權共有人的影響。四、老宅使用與維護1.使用約定在本協議有效期內，甲方有權按照老宅的原有功能及現狀對老宅進行使用。未經乙方書面同意，甲方不得改變老宅的使用性質，不得將老宅用于違法違規或損害乙方利益的活動。如甲方因特殊情況需要臨時改變老宅使用方式，應提前[X]天通知乙方，并在乙方同意且不違反法律法規的前提下進行。改變使用方式結束后，甲方應及時恢復老宅原狀。2.維護責任甲方負責老宅主體建筑及附屬設施的日常維護和保養，確保老宅的結構安全和正常使用功能。如老宅出現損壞或需要維修，甲方應及時進行處理，費用由甲方承擔。對于因不可抗力或第三方原因導致老宅損壞的情況，甲方應及時通知乙方，并共同協商解決方案。如因維修老宅需要乙方提供協助或配合的，乙方應予以配合。五、費用承擔1.老宅界定相關費用：因本次老宅界定所產生的費用，如現場勘查費、測繪費、文件資料費等，由[雙方協商確定承擔方，如雙方平均分擔或一方承擔具體比例等]承擔。2.日常維護費用：老宅的日常維護費用按照本協議第四條第2款的約定，由甲方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實提供老宅信息、擅自改變老宅使用性質或對老宅進行處置影響乙方權益的，甲方應向乙方支付違約金[X]元。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常行使相關權利或辦理相關手續的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照逾期天數每日向乙方支付違約金[X]元。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自侵犯甲方老宅權益、泄露老宅信息或擅自轉讓老宅權益的，乙方應向甲方支付違約金[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍同甲方違約情形下的賠償范圍。若乙方未按照本協議約定履行配合義務，導致老宅界定工作無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，并按照逾期天數每日向甲方支付違約金[X]元。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同