村民財產調解協議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號：______________________家庭住址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號：______________________家庭住址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方在村民財產方面存在相關糾紛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就財產糾紛事宜達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述（一）財產范圍本次調解所涉及的財產包括但不限于位于[具體地點]的房屋[房屋詳細情況，如幾間房、面積、房屋結構等]、附屬設施（如圍墻、大門、水井等）、宅基地[宅基地面積、四至界限等]以及屋內的家具、家電等動產（詳細列舉主要動產名稱、品牌、型號等）。（二）財產現狀及爭議焦點1.房屋現狀：房屋目前由[居住情況說明，如甲方居住或閑置等]，但乙方認為房屋部分結構存在質量問題，系甲方在使用過程中造成，甲方對此予以否認。2.附屬設施爭議：雙方對于圍墻、大門、水井等附屬設施的歸屬及使用范圍存在分歧。乙方稱部分附屬設施是其出資修建，應歸其所有；甲方則認為附屬設施是在原有基礎上共同維護或甲方單獨出資修繕，應全部歸甲方或按一定比例劃分。3.動產爭議：屋內的家具、家電等動產，乙方認為部分是其購買并放置在房屋內的，甲方對此表示異議，稱大部分動產是甲方及其家庭成員購置。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對其認為屬于自身合法財產部分的占有、使用、收益權利，但需符合本協議約定及法律法規規定。在協議履行過程中，有權要求乙方按照協議約定履行相應義務，對乙方的違約行為有權提出異議并要求賠償。2.義務向乙方如實陳述所涉財產的來源、取得時間、使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協議約定的方式、時間和條件，配合乙方辦理與財產相關的手續，如交付財產、協助辦理產權變更等（如有需要）。負責維護其所占有的財產現狀，不得故意損壞財產，因不可抗力等特殊原因導致財產損壞的，應及時通知乙方并采取合理措施防止損失擴大。（二）乙方權利義務1.權利對其主張的屬于自身財產部分享有占有、使用、收益權利，在符合協議約定的情況下，有權要求甲方協助其行使相關權利。有權要求甲方按照協議約定保障其對相關財產的合法權益，對于甲方的侵權行為有權要求停止侵害、賠償損失等。2.義務向甲方如實說明其對財產的主張依據及相關情況，提供相應證據材料（如有）。按照協議約定支付相關費用（如有），履行其應盡的義務，如協助甲方辦理相關手續、分擔財產維護費用等（如有需要）。尊重甲方對其合法財產的權利，不得無故干擾甲方對財產的正常使用和管理，不得故意破壞甲方財產。三、財產分配及處理方式（一）房屋及附屬設施1.經雙方協商一致，確定房屋所有權歸[房屋最終歸屬方]所有。2.對于附屬設施，圍墻、大門、水井等按照以下方式處理：[具體附屬設施1]歸[歸屬方1]所有，由[歸屬方1]負責日常維護和管理，[歸屬方1]應保證該附屬設施處于安全、可用狀態，不得妨礙其他方正常使用房屋。[具體附屬設施2]歸[歸屬方2]所有，由[歸屬方2]負責日常維護和管理，維護費用由[歸屬方2]自行承擔。如因該附屬設施損壞給對方造成損失的，[歸屬方2]應承擔賠償責任。3.房屋及附屬設施的相關修繕、改建等事項，如需雙方共同配合的，雙方應相互協作。未經對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋及附屬設施進行重大改造或改變其現狀，否則應承擔由此給對方造成的全部損失。（二）動產1.屋內的家具、家電等動產，經雙方現場清點并協商，達成如下分配協議：[具體家具1]、[具體家電1]歸甲方所有，甲方應確保該動產的正常使用功能，如因甲方使用不當導致損壞的，由甲方自行負責維修或更換。[具體家具2]、[具體家電2]歸乙方所有，乙方應妥善保管和使用該動產，不得擅自轉讓或損壞。如有損壞，乙方應負責維修或按照市場價值進行賠償。2.對于無法明確區分歸屬的小件動產（如裝飾品、廚具等），雙方同意按照公平合理的原則，根據動產的使用情況、購買時間等因素，進行如下分配：[詳細分配方式，如按數量、按價值比例等]四、財產交付（一）交付時間1.本協議生效之日起[X]個工作日內，雙方應完成財產的交付手續。對于房屋及附屬設施，應進行現場交接；對于動產，應根據分配協議進行清點和交付。2.如因一方原因導致交付延遲的，每逾期一日，違約方應按照財產價值的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部違約責任。（二）交付方式1.房屋及附屬設施的交付，雙方應共同到現場，由[房屋及附屬設施接收方]對房屋及附屬設施的現狀進行確認，并簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀、存在問題等情況。2.動產的交付，雙方應按照分配協議逐一清點，填寫動產交付清單，清單應包括動產名稱、數量、規格、現狀等信息。雙方在清單上簽字確認后，視為動產交付完成。五、費用承擔（一）財產評估費用如在調解過程中，雙方因對財產價值存在爭議而共同委托第三方進行評估的，評估費用由雙方按照評估結果中各自應得財產價值的比例分擔。（二）其他費用1.與本次財產調解及交付相關的其他費用（如公證費、登記費等），按照法律法規規定及實際發生情況，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.如因一方違約導致對方為實現權利而產生的額外費用（如律師費、訴訟費等），由違約方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式交付財產或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未交付財產價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照財產總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方故意隱瞞財產真實情況、提供虛假信息或擅自處分協議約定歸乙方所有的財產，甲方應負責追回財產或賠償乙方相應損失。如無法追回或賠償的，甲方應按照財產價值的[X]倍向乙方支付賠償金。3.甲方違反本協議約定，對房屋及附屬設施進行重大改造或改變其現狀，導致乙方權益受損的，甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的財產（如有），同時乙方應按照未履行義務所涉及財產價值的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方故意損壞甲方財產或干擾甲方對財產的正常使用和管理，乙方應負責修復或賠償甲方損失。如造成甲方其他間接損失的，乙方應一并賠償。3.乙方違反本協議約定，擅自轉讓或處置協議約定歸甲方所有的財產，乙方應負責追回財產或賠償甲方相應損失。如無法追回或賠償的，乙方應按照財產價值的[X]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決（一）協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]個工作日內。在協商期間，雙方應繼續履行本協議其他無爭議部分。（二）調解解決如協商不成，雙方同意向[具體調解機構名稱]申請調解。調解費用由雙方按照責任比例分擔（如有）。經調解達成的協議，雙方應自覺履行。（三）訴訟解決若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議部分。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議終止1.本協議履行完畢后自行終止。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜。甲方（簽