鏈家解約協議書?甲方（解約方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被解約方）：名稱：鏈家房地產經紀有限公司統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房地產交易事宜，已簽訂了相關的房地產經紀服務合同（合同編號：__________________）。現因[詳細解約原因]，雙方經友好協商，達成如下解約協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體權證號]。房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，朝向為[具體朝向]，裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝等]。2.服務內容概述乙方為甲方提供房地產經紀服務，包括但不限于協助甲方尋找合適的房源、促成甲方與房屋出售方（或出租方）簽訂房屋買賣合同（或租賃合同），以及提供房屋交易過程中的相關咨詢、協助辦理產權過戶、貸款手續等服務。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本解約協議及相關法律法規的規定，妥善處理解約事宜。有權要求乙方退還已收取的、與尚未履行服務相對應的費用。2.義務如實向乙方提供與房屋交易相關的信息，包括但不限于個人身份信息、購房（或租房）需求、經濟狀況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本解約協議的約定，與乙方共同辦理相關解約手續，配合乙方完成必要的文件簽署和資料交接。支付乙方已完成服務部分對應的合理費用。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解約協議的約定，支付已完成服務部分對應的費用。有權要求甲方配合辦理與解約相關的手續，如簽署文件、提供資料等。2.義務按照法律法規及行業規范，誠信、專業地履行房地產經紀服務義務，為甲方提供優質、高效的服務。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方，法律法規另有規定的除外。在解約后，及時將已收取的、與尚未履行服務相對應的費用退還給甲方。三、費用結算1.已發生費用甲方認可乙方已完成的服務內容及相應價值，同意按照以下方式支付已發生費用：服務傭金：乙方為促成甲方與房屋出售方（或出租方）簽訂房屋買賣合同（或租賃合同），已付出了相應的勞動和努力，甲方應向乙方支付服務傭金人民幣[X]元。該傭金支付方式及時間為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付及具體時間節點]。其他費用：在服務過程中，乙方因辦理相關手續而產生的其他合理費用，如[列舉其他費用明細，如房屋評估費、過戶手續費等]，共計人民幣[X]元，由甲方承擔。甲方應在本解約協議生效后的[X]個工作日內，將上述費用支付至乙方指定賬戶。2.未履行服務對應費用退還鑒于雙方已解除房地產經紀服務合同，對于乙方尚未履行的服務內容所對應的費用，乙方應在本解約協議生效后的[X]個工作日內，全額退還給甲方。退還費用共計人民幣[X]元，退還方式為[具體退還方式，如銀行轉賬等]，退還至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶名：__________________開戶行：__________________賬號：__________________四、解約手續辦理1.文件簽署雙方應于本解約協議生效后的[X]個工作日內，共同簽署相關的解約聲明、確認書等文件，以明確雙方已解除房地產經紀服務合同關系。2.資料交接乙方應在解約手續辦理過程中，將甲方提供的所有資料原件退還給甲方。同時，乙方應向甲方提供已留存的與房屋交易相關的文件副本，包括但不限于看房記錄、溝通函件、合同草稿等，以便甲方了解交易過程。3.通知相關方甲乙雙方應共同負責通知與本次房屋交易相關的其他方，如房屋出售方（或出租方）、貸款銀行、產權登記部門等，告知其雙方已解除房地產經紀服務合同，并明確各方在解約后的權利義務。五、保密條款1.雙方應對在本解約協議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本解約協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本解約協議的約定支付費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本解約協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反保密條款的約定，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本解約協議的約定退還費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未退還金額或未履行義務所涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本解約協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反保密條款的約定，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在本解約協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本解約協議具有同等法律效力。補充協議內容與本解約協議不一致的，以補充協議為準