租賃車間轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的租賃車間（以下簡稱"該車間"），現甲方有意將該車間轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租賃車間轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）車間基本情況1.該車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.車間內部設施包括但不限于[詳細列舉車間內現有的設備、設施，如生產流水線、通風設備、照明設備等]。3.車間周邊環境狀況良好，交通便利，具備[描述周邊配套設施情況，如臨近公路、水電供應充足等]條件，適合乙方開展相關業務。（二）租賃情況1.該車間系甲方從[出租方姓名/名稱]處租賃而來，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。目前租賃合同尚未到期，甲方承諾在轉讓該車間時已取得出租方同意轉讓的書面證明（如有），并確保乙方在受讓該車間后能夠按照原租賃合同的約定繼續使用該車間，享有相應權利并履行相應義務。2.截至本協議簽訂之日，該車間的租金支付情況為[詳細說明租金已支付至何期限，是否存在拖欠租金等情況]。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該租賃車間的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含車間現有設備設施、租賃權益等所有與該車間相關的權益價值，除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協助乙方完成車間交接手續且乙方確認無任何問題后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務向乙方如實披露該車間的真實情況，包括但不限于車間的租賃情況、設備設施狀況、是否存在糾紛或瑕疵等信息。確保對該車間擁有合法的處分權，保證該車間不存在任何權利受限或糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后至車間交接完成前，妥善保管該車間及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。協助乙方辦理與該車間轉讓相關的手續，包括但不限于與出租方溝通協商，確保乙方能夠順利承接原租賃合同的權利義務，并提供必要的文件和證明材料。在車間交接時，將車間及其附屬設施設備、相關租賃合同、設備清單等資料完整交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，有權要求甲方按照約定協助辦理車間轉讓手續，并接收該車間及其附屬設施設備。對受讓的車間進行合理使用和處分，但應遵守法律法規及原租賃合同的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用，履行承租方的各項義務，如因乙方原因導致出租方追究甲方責任的，乙方應承擔全部賠償責任。在接收車間后，合理使用和維護車間及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對車間進行改造或裝修，應事先征得甲方及出租方（如有要求）的書面同意，并按照相關規定辦理手續。在本協議履行過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、車間交接（一）交接時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同確定具體的車間交接時間，并提前通知對方。交接時間應選擇在正常工作日的工作時間內，以便雙方能夠順利完成交接手續。（二）交接內容1.車間實體及附屬設施設備的交接，雙方應按照設備清單進行逐一核對，確保設備設施數量、質量及運行狀況符合本協議約定。2.相關租賃合同、租金支付憑證、設備購置發票、維修記錄等資料的交接。3.車間鑰匙、門禁卡等相關物品的交接。（三）交接手續1.交接雙方應共同簽署《車間交接清單》，詳細記錄交接的各項內容，雙方簽字確認后各執一份，作為交接完成的憑證。2.對于交接過程中發現的問題，雙方應協商解決，并在《車間交接清單》中注明處理情況。如因設備設施損壞或缺失等原因需要甲方承擔責任的，甲方應按照本協議約定進行賠償或修復；如因乙方原因造成的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露車間情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方無法協助乙方完成車間交接手續或交付的車間及附屬設施設備不符合本協議約定的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自損壞或拆除車間及其附屬設施設備的，甲方應負責恢復原狀或按照市場價值進行賠償，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車間用途或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議履行完畢或因一方違約導致協議解除等原因終止后，雙方的權利義務即行終止，但本協議中關于違約責任、爭議解決等條款的約定仍然有效。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為各自的有效通訊地址和聯系方式。任何一方如需向對方發出通知或文件，應以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照上述通訊地址發送。如以信件方式發送的，在投郵后[X]個工作日視為送達；如以傳真方式發送的，發送成功后即視為送達；如以電子郵件方式發送的，郵件