隱蔽民宿出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處可供出租的隱蔽民宿，乙方有意承租該民宿用于居住或經(jīng)營(yíng)等目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：本民宿位于[具體地址]，該地址具有一定的隱蔽性，周邊環(huán)境相對(duì)清幽，能為乙方提供獨(dú)特的居住體驗(yàn)。2.房屋狀況：民宿整體建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，其中臥室[x]間、客廳[x]個(gè)、廚房[x]個(gè)、衛(wèi)生間[x]個(gè)。房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備了齊全的家具和家電，具體包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、熱水器等，確保乙方能夠舒適入住。3.配套設(shè)施：民宿周邊設(shè)有獨(dú)立的停車位，可供乙方免費(fèi)使用。同時(shí)，為方便乙方生活，民宿還提供了24小時(shí)熱水供應(yīng)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、有線電視服務(wù)等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整），并在每月____日前向甲方支付次月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)民宿的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證民宿的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的除外。租賃期間，甲方如需對(duì)民宿進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。如因維修或改造給乙方造成損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用民宿及其配套設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)民宿享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用民宿及其配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)保持民宿的整潔衛(wèi)生，租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租給第三方。五、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為民宿所在小區(qū)或區(qū)域提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等。2.費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。但如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用增加的，增加部分由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用民宿的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.緊急維修：如遇緊急情況（如房屋漏水、電路故障等）影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供房屋或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的__%向甲方支付違約金。如因乙方改變結(jié)構(gòu)或用途給民宿造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩