簡約房屋買賣合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤建筑面積具體數值]平方米。房屋平面圖見本合同附件一。3.房屋用途：該房屋規劃用途為[規劃用途]。4.房屋權屬情況：甲方保證該房屋沒有產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任，并負責處理直至房屋產權清晰無爭議。該房屋產權證書編號為[產權證書編號]，產權人姓名為[產權人姓名]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方商定該房屋成交價格為人民幣[成交價格具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[成交價格具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，支付購房款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）作為首付款；剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元整（大寫：[大寫剩余購房款金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。如乙方貸款申請獲得銀行批準，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲得銀行批準，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內，以現金或轉賬方式將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在[交付時間]前將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致房屋未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收備案；該房屋已取得房屋測繪報告；該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修等符合本合同約定。3.交付手續：房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：《住宅質量保證書》；《住宅使用說明書》；《房屋驗收單》。甲方應會同乙方對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或不符合本合同約定的情況，乙方有權要求甲方在[整改期限]內進行整改，直至符合交付條件。整改期間不視為甲方逾期交付。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。甲方應保證所售房屋的合法性、真實性和完整性，如實告知乙方房屋的相關情況，不得隱瞞或欺詐乙方。甲方應按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并負責辦理房屋交付手續。甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照國家規定繳納相關稅費。在房屋交付前，甲方應負責處理房屋的物業管理、水、電、氣、暖等相關費用，并保證房屋的正常使用。2.乙方權利義務：乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合交付條件。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應在房屋交付后按照國家規定和物業服務合同的約定繳納物業管理等相關費用。乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照國家規定繳納相關稅費。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款。如甲方所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責處理直至房屋產權清晰無爭議。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付購房款的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照已付購房款的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，乙方應按照已付購房款的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照已付購房款的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________買受人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________以上是一份簡