離婚贈予房產(chǎn)協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，身份證號：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于男方與女方已自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn)處理事宜協(xié)商一致，男方同意將其名下位于______（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）贈予女方，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況1.房產(chǎn)位置：位于______，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為精裝修，室內(nèi)配備有______（列舉主要裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如家具、家電等）。3.產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)登記在男方名下，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、贈予房產(chǎn)的目的男方基于與女方的婚姻關(guān)系以及雙方自愿離婚的意愿，為保障女方離婚后的居住權(quán)益及生活穩(wěn)定，將該房產(chǎn)贈予女方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完畢前，若發(fā)現(xiàn)女方存在嚴(yán)重?fù)p害該房產(chǎn)價值或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)暫停或終止贈予行為。2.義務(wù)保證對贈予的房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、到場等。在贈予房產(chǎn)過戶至女方名下前，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分（包括但不限于出售、抵押、出租等），因男方擅自處分導(dǎo)致女方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承擔(dān)贈予房產(chǎn)過戶過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，但法律法規(guī)明確規(guī)定由女方承擔(dān)的除外。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶至其名下后，依法享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得損害男方合法權(quán)益。承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由其繳納的相關(guān)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。在未取得該房產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)前，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行重大改造或破壞其原有結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償男方因此遭受的損失。四、贈予房產(chǎn)的交付與變更登記（一）交付時間本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，男方應(yīng)將該房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等資料交付給女方。（二）變更登記時間及程序1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求，如實(shí)提供相關(guān)資料，并積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。3.自不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理過戶申請之日起，至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記至女方名下期間，男方有義務(wù)配合女方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的任何事宜，確保過戶手續(xù)順利完成。五、違約責(zé)任（一）男方違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時男方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向女方支付違約金。2.若男方違反本協(xié)議約定擅自處分贈予房產(chǎn)，該處分行為無效，男方應(yīng)立即恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并按照房產(chǎn)價值的______%向女方支付違約金。若因男方擅自處分行為給女方造成損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若男方提供的辦理房產(chǎn)過戶資料虛假或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或給女方造成損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)價值的______%向女方支付違約金。（二）女方違約責(zé)任1.若女方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還已交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料，同時女方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向男方支付違約金。2.若女方違反本協(xié)議約定擅自對房產(chǎn)進(jìn)行重大改造或破壞其原有結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償男方因此遭受的全部損失。同時，女方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向男方支付違約金。3.若女方提供的辦理房產(chǎn)過戶資料虛假或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或給男方造成損失的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)價值的______%向男方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并