混凝土建房子協議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備提供混凝土及相關建造服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方使用混凝土建造房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋建造地點：位于[具體地址]。2.房屋設計要求：房屋為[層數]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及戶型結構詳見附件《房屋設計圖紙》。建筑結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。3.混凝土要求：混凝土強度等級：基礎為[X]級，主體結構為[X]級，各樓層梁、板、柱等具體部位的混凝土強度等級按照設計圖紙執行。混凝土配合比：乙方應根據工程實際情況及相關規范要求，設計合理的混凝土配合比，確保混凝土性能滿足工程需要。混凝土供應方式：乙方負責將混凝土運輸至施工現場，并采用[具體澆筑方式，如泵送、塔吊吊運等]進行澆筑。4.建造服務內容：乙方負責房屋基礎、主體結構及部分附屬設施（如陽臺、樓梯等）的混凝土澆筑施工，包括模板支設、鋼筋綁扎、混凝土振搗等全部施工工序。乙方應按照設計圖紙及施工規范要求，確保施工質量，嚴格控制施工進度，做好施工安全防護措施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及設計圖紙、施工規范進行施工，確保工程質量和進度。2.義務：向乙方提供施工現場的場地條件，確保施工用水、用電暢通，并承擔相應費用。按照本協議約定及時支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，提供必要的文件資料。組織設計單位、監理單位等相關人員對工程進行驗收，并配合乙方做好工程竣工驗收工作。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：具備相應的建筑施工資質及安全生產許可證，確保施工隊伍具備相應的施工能力和經驗。按照本協議約定及設計圖紙、施工規范要求組織施工，確保工程質量符合標準。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或不合理之處，應及時通知甲方，并與設計單位溝通解決。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方及監理單位審核后嚴格執行。合理安排施工人員和施工設備，確保工程按時完工。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工過程中的材料檢驗、試驗工作，確保使用的混凝土及其他材料符合質量要求。按照規定留存相關材料的質量證明文件，并提交給甲方備案。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本協議約定，對工程質量承擔保修責任。在保修期內，對出現的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價包干等具體計價方式]，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款包含混凝土費用、建造服務費用、運輸費用、稅費等乙方完成本工程所需的全部費用，但不包括甲方應承擔的施工用水、用電費用及因設計變更等原因導致的費用增加。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進度款：基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；主體結構施工至[具體層數]層并經甲方及監理單位驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%。竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%。質保金：工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內無息支付剩余工程總價款的[X]%作為質保金。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及本協議約定的設計圖紙、施工規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后通知甲方及監理單位進行驗收。基礎工程、主體結構分部工程完工后，乙方應提交分部工程驗收報告，由甲方組織設計單位、監理單位、施工單位等相關人員進行驗收。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并向甲方提供完整的工程資料。甲方在收到乙方的竣工報告及相關資料后，應在[X]日內組織相關部門進行竣工驗收。3.驗收結果處理：如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工程逾期交付的，乙方應承擔違約責任。五、工程變更1.如甲方提出工程變更，應提前[X]日書面通知乙方。乙方應根據變更通知的要求，編制變更部分的施工方案和預算，報甲方審核確認。2.工程變更部分的價款按照以下方式確定：如變更部分有適用的單價或總價，按照已有的單價或總價執行。如變更部分有類似的單價或總價，可以參照類似價格執行。如變更部分既無適用價格也無類似價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核后執行。3.因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應根據實際情況調整工程價款，并簽訂補充協議。工程變更導致工期延長的，乙方應及時調整施工進度計劃，并經甲方確認。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定及時支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因導致工程變更或延誤乙方施工，應承擔相應的費用和責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定及設計圖紙、施工規范進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的時間和要求提供混凝土或進行施工，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方違反本協議約定的安全管理、環境保護等義務，導致發生安全事故或環境污染事件，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.雙方均應嚴格履行本協議約定的其他義務，如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充