遮光補償協議書?甲方（遮光方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被遮光方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設等原因，導致乙方的房屋、土地或其他權益（以下統稱"標的物"）受到遮光影響，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就遮光補償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.乙方被遮光標的物的詳細情況房屋情況：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，現處于[使用/閑置等]狀態。土地情況：乙方擁有的位于[土地具體地址]的土地，面積為[X]平方米，土地性質為[國有/集體等]，土地用途為[居住/工業/農業等]。該土地于[取得時間]取得，目前地上附著物有[具體附著物情況]。2.遮光情況描述遮光原因：甲方[具體項目名稱]在乙方標的物附近進行[項目建設活動描述，如施工、建筑物搭建等]，導致乙方標的物在[具體時間段]受到不同程度的遮光影響。遮光范圍：經雙方共同委托專業測量機構測量，乙方標的物受遮光影響的范圍為：自[起始點位置描述]至[終點位置描述]，涵蓋房屋的[具體房間或區域]以及土地的[具體地塊范圍]。遮光時間：自[遮光起始日期]起至[遮光結束日期]止，在此期間內乙方標的物每日的遮光時長根據實際情況有所不同，具體時長記錄如下（可另附詳細表格）：[具體日期1]：遮光時長[X]小時；[具體日期2]：遮光時長[X]小時；......二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與被遮光標的物相關的權屬證明、現狀照片、測量報告等資料，以便甲方核實情況。在對遮光補償金額及支付方式等存在爭議時，有權通過合法途徑維護自身權益。2.義務按照本協議約定的標準和方式，及時、足額地向乙方支付遮光補償款。協助乙方辦理與遮光補償相關的手續，如配合乙方與相關部門溝通協調等。負責對遮光影響的情況進行持續監測，并將監測結果及時告知乙方。如因甲方原因導致遮光情況加重或出現新的遮光問題，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的遮光補償款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的被遮光標的物相關資料，不得隱瞞或虛報重要信息。配合甲方進行遮光情況的測量、評估等工作，提供必要的協助。在收到甲方支付的遮光補償款后，應出具合法有效的收款憑證。三、遮光補償款及支付方式1.補償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的遮光補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額是基于對乙方標的物遮光影響程度、價值損失等因素綜合考慮確定的。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付遮光補償款：預付款：在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付遮光補償款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在[具體項目進度節點，如建筑物主體完工、項目竣工驗收等]完成后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付遮光補償款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在遮光影響結束后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的遮光補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到尾款后[X]個工作日內，向甲方提供關于遮光影響結束的確認文件。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付遮光補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部遮光補償款及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X%]計算。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因遮光造成的直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為維護權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方提供虛假的被遮光標的物相關資料，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的遮光補償款。乙方還應按照遮光補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的虛假資料給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及甲方為維護權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：雙方營業執照副本復印件、被遮光標的物權屬證明文件、測量報告、相關照片等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人