安置房換房協議書?甲方（換房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被換房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有安置房，且雙方經友好協商，達成如下換房協議：一、標的物具體描述（一）甲方安置房情況甲方擁有位于[具體地址]的安置房，該安置房為[房屋性質，如拆遷安置住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[如框架結構等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述，如毛坯、簡單裝修等]，配套設施包括[列舉相關配套設施，如電梯、停車位等]。該安置房已取得[相關產權證書情況，如不動產權證書號為[具體證書號]，或尚未取得產權證書但已滿足辦理條件，預計辦理時間為[具體時間]]。（二）乙方安置房情況乙方擁有位于[具體地址]的安置房，該安置房為[房屋性質，如拆遷安置住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[如框架結構等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述，如毛坯、簡單裝修等]，配套設施包括[列舉相關配套設施，如電梯、停車位等]。該安置房已取得[相關產權證書情況，如不動產權證書號為[具體證書號]，或尚未取得產權證書但已滿足辦理條件，預計辦理時間為[具體時間]]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付換房。在乙方交付換房后，有權要求乙方協助辦理房屋產權變更登記手續。享有換得房屋的占有、使用、收益權。2.義務按照本協議約定向乙方交付其所有的安置房。負責辦理換房涉及的相關手續，承擔因辦理手續產生的費用（法律另有規定或本協議另有約定的除外）。保證所交付的安置房不存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付換房。在甲方交付換房后，有權要求甲方協助辦理房屋產權變更登記手續。享有換得房屋的占有、使用、收益權。2.義務按照本協議約定向甲方交付其所有的安置房。負責辦理換房涉及的相關手續，承擔因辦理手續產生的費用（法律另有規定或本協議另有約定的除外）。保證所交付的安置房不存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、換房交付時間及方式（一）交付時間雙方約定于[具體日期]進行換房交付。如遇不可抗力等特殊情況需要變更交付時間的，雙方應協商一致并另行簽訂補充協議。（二）交付方式1.現場交付：甲乙雙方應在約定的交付時間，同時到達換房現場，進行房屋交接。交接時，雙方應共同對房屋的現狀、設施設備等進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.資料交付：甲方應向乙方交付與換得房屋相關的所有資料，包括但不限于購房合同、產權證書、鑰匙等；乙方應向甲方交付與換得房屋相關的所有資料，包括但不限于購房合同、產權證書、鑰匙等。四、產權變更登記（一）辦理時間雙方應在換房交付后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理產權變更登記手續的，應承擔相應的違約責任。（二）費用承擔辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照換房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照換房價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或使用房屋的，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議的，甲方應按照換房價值的[X%]向乙方支付違約金，并返還已支付的款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照換房價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照換房價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的安置房存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致甲方無法正常取得房屋產權或使用房屋的，乙方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協議的，乙方應按照換房價值的[X%]向甲方支付違約金，并返還已支付的款項。（三）雙方共同違約責任若因雙方原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__